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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/辦公 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號7樓之7

114萬

9.29坪

12.3萬

1.18坪 7~ 7/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 國泰人壽七賢大樓

790萬

51.14坪

15.5萬

4.77坪 7~ 7/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 洛陽山水大廈

795萬

含車位價

41.15坪

含車位坪數

19.3萬

4.02坪 3~ 3/ 12 39.3年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號5樓之1

78萬

8.42坪

9.3萬

0.74坪 5~ 5/ 12 39.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號3樓之2

420萬

30.77坪

13.7萬

3.04坪 3~ 3/ 12 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路94之1號12樓

580萬

37.75坪

15.4萬

3.80坪 12~ 12/ 12 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~ 9/ 12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 中正華廈

2,388萬

含車位價

59.65坪

含車位坪數

40.0萬

11.65坪 1~ 1/ 7 39.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/辦公 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號7樓之2

128萬

8.82坪

14.5萬

1.25坪 7~ 7/ 8 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 亞洲榕園

高雄市新興區興邦路20號

980萬

35.05坪

28.0萬

9.77坪 1~ 1/ 7 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/辦公

高雄市三民區天津街152巷26號3樓

385萬

23.21坪

16.6萬

含裝潢費;

 5.84坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/辦公

高雄市三民區鼎金二巷11號2樓之3

100萬

28.36坪

3.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.75坪 2~ 2/ 5 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 信榮

高雄市三民區復興一路176號12樓

3,830萬

216.55坪

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 21.29坪 12~ 12/ 12 38.9年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號5樓之11

56萬

9.14坪

6.1萬

0.69坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 七賢大樓

110萬

11.43坪

9.6萬

七賢大樓；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 16 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 泛亞

高雄市新興區民生一路101號6樓之4、5

345萬

19.77坪

17.5萬

2.78坪 6~ 6/ 12 38.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號3樓

588萬

36.80坪

16.0萬

陽台外推；

 4.71坪 3~ 3/ 12 38.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號3樓

570萬

36.80坪

15.5萬

其他增建:1.廚房其他增建;

 4.71坪 3~ 3/ 12 38.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市小港區二苓路283巷3之1號

215萬

22.41坪

9.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 8.35坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之8

120萬

13.69坪

8.8萬

1.52坪 6~ 6/ 12 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/辦公

高雄市三民區松江街217之4號

240萬

30.67坪

7.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.05坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/辦公

高雄市楠梓區興楠路203巷67號

110萬

22.59坪

4.9萬

向政府機關承購之案件。;

 11.95坪 1~ 3/ 3 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 濱湖天廈

高雄市鳥松區大埤路涵碧巷15之16號3樓

800萬

含車位價

29.89坪

含車位坪數

26.8萬

二戶連通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.24坪 3~ 3/ 14 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 統帥大廈

2,500萬

165.13坪

15.1萬

15.82坪 8~ 8/ 12 38.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公

704萬

44.03坪

16.0萬

3.59坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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