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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號3樓之1

9,800萬

含車位價

668.19坪

含車位坪數

14.7萬

42.99坪 3~ 3/ 24 29.1年 11房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

高雄市三民區建國二路198號公共設施

2,586萬

81.78坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.15坪 2~ 2/ 12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號3樓之1

2,930萬

含車位價

344.23坪

含車位坪數

8.5萬

1.本買賣交易總共為一筆地號、九筆建號，合計一個買賣價格，但分別登記給五個登記名義人，分別以五件買賣案件送件。2.本買賣含有23個車位，價格已含在總價中，位置皆在地下一層，都是升降機械車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；急買急賣；

 41.93坪 3~ 3/ 12 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號

3,600萬

254.39坪

14.2萬

41.50坪 -1~ 1/ 8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天畝苑大樓區

3,880萬

86.19坪

45.0萬

含傢俱設備費；

 40.90坪 1~ 5/ 18 5.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

高雄市新興區六合一路100之1號4樓

5,280萬

443.07坪

11.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 40.86坪 4~ 4/ 7 34.6年 32房(室)1廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區大有街11號2底層地下室

100萬

438.88坪

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.81坪 -2~ -2/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 濱湖天廈

高雄市鳥松區大埤路涵碧巷13之33號8樓

1,100萬

含車位價

53.44坪

含車位坪數

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.40坪 8~ 8/ 14 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~ 2/ 7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

4,790萬

138.45坪

34.6萬

40.08坪 1~ 5/ 5 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/辦公

高雄市六龜區光復路107號

1,780萬

442.22坪

4.0萬

含租約;

 39.88坪 1~ 3/ 3 23.4年 10房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

高雄市鳳山區輜汽北一路23之2號

1,445萬

34.00坪

42.5萬

39.63坪 1~ 2/ 2 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 昶亨事業家大樓

1,430萬

221.00坪

6.5萬

39.08坪 -1~ -1/ 12 32.2年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 景中泱

高雄市鳥松區文前路110號7樓之1

7,100萬

含車位700萬

151.37坪

含車位29.67坪

52.6萬

含裝潢費；

 38.21坪 7~ 7/ 21 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景中泱

高雄市鳥松區文前路110號12樓

7,240萬

含車位740萬

151.40坪

含車位29.67坪

53.4萬

1.毛胚屋。2.3衛

 38.21坪 12~ 12/ 21 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~ 5/ 17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中南海

1,200萬

含車位價

64.74坪

含車位坪數

18.5萬

37.26坪 7~ 7/ 14 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中南海

高雄市鳥松區文海街12號7樓之4

1,200萬

含車位價

65.02坪

含車位坪數

18.5萬

37.26坪 7~ 7/ 14 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 雍山華廈

高雄市湖內區保生路394巷6號2樓

1,650萬

212.62坪

7.8萬

37.23坪 2~ 2/ 7 28.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

2,000萬

176.17坪

11.4萬

37.04坪 1~ 2/ 7 40.3年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號14樓之2

3,000萬

253.44坪

11.8萬

36.47坪 14~ 15/ 15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中南海

高雄市鳥松區文海街12號4樓之3

688萬

含車位價

63.47坪

含車位坪數

10.8萬

36.41坪 4~ 4/ 14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷3號3樓

660萬

36.75坪

18.0萬

36.32坪 3~ 3/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路521號

9,300萬

含車位價

207.99坪

含車位33.78坪

44.7萬

36.13坪 1~ 2/ 15 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 青島新城乙丙區

670萬

含車位價

56.00坪

含車位坪數

12.0萬

36.02坪 4~ 4/ 6 17.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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