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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

高雄市前鎮區后安路277號5樓

365萬

33.64坪

10.9萬

7.44坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

230萬

15.69坪

14.7萬

5.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市前鎮區精忠街145巷6之5號

350萬

26.12坪

13.4萬

頂樓增建3房1廳1衛附贈傢俱家電冰箱、洗衣機已折讓價金，不負瑕疵擔保

 9.20坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區武慶三路154巷48號

438萬

18.39坪

23.8萬

1、私契約與公契約日期不同但為同一買賣案件.2、建築物含有防火巷增建.

 5.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路174巷2之1號

310萬

18.71坪

16.6萬

9.76坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷66弄10之2號

500萬

19.64坪

25.5萬

陽台增建

 6.96坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市楠梓區壽豐路433巷3弄6之3號

320萬

23.36坪

13.7萬

9.25坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區和平一路283號2樓之2

330萬

0.00坪

--萬

陽台外推；含租約；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟3號

788萬

23.42坪

33.6萬

5.53坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市新興區新興路17號5樓

410萬

30.51坪

13.4萬

後陽台增建

 7.15坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.75坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區英明路204巷3號2樓

555萬

28.88坪

19.2萬

8.52坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區四維三路57巷33號4樓

538萬

31.78坪

16.9萬

陽台外推；

 8.23坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區正言路112巷1之4號

480萬

29.38坪

16.3萬

本案因屋況滲漏水問題由原賣方買回。買方支付所有稅費代書費履保手續費仲介服務費及賣方房貸違約金

 9.89坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 漢泰華城

高雄市苓雅區武信街5號5樓之3

375萬

29.98坪

12.5萬

7.66坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路16巷3之4號

338萬

24.15坪

14.0萬

9.30坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 上等人

高雄市橋頭區美德街46巷8號4樓【上等人】B棟4號

740萬

含車位85萬

32.89坪

含車位0.86坪

20.5萬

11.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路76號

1,900萬

75.10坪

25.3萬

20.48坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路72號

1,800萬

69.92坪

25.7萬

19.81坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路70號

1,850萬

69.92坪

26.5萬

20.57坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路68號

1,850萬

69.92坪

26.5萬

21.30坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 興隆世家2期大樓區

高雄市大寮區吉隆街10號4樓

490萬

30.36坪

16.1萬

10.62坪 4~ 4/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 永富發官邸

高雄市岡山區頂潭路336號3樓

634萬

含車位75萬

25.55坪

含車位3.03坪

24.8萬

7.34坪 3~ 3/ 5 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 旺德福天闊

高雄市鳥松區華美路43號

1,398萬

65.17坪

21.5萬

35.21坪 1~ 4/ 3 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 藏逸NO2

396萬

16.76坪

23.6萬

4.95坪 5~ 5/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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