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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 站前大廈

186萬

10.17坪

18.3萬

0.88坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 摩登個性大樓

298萬

12.45坪

23.9萬

1.37坪 6~ 6/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房

690萬

18.24坪

37.8萬

1.22坪 10~ 10/ 15 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

460萬

30.98坪

14.9萬

8.08坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區仁德街140號5樓

538萬

29.36坪

18.3萬

5.15坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之46

220萬

11.04坪

19.9萬

0.84坪 13~ 13/ 19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區廣州一街32號4樓

470萬

27.97坪

16.8萬

陽臺外推；

 6.91坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

580萬

32.95坪

17.6萬

其他增建；

 8.95坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

520萬

29.46坪

17.7萬

8.35坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

440萬

26.84坪

16.4萬

8.52坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市小港區松金街1巷20號4樓

276萬

25.16坪

11.0萬

6.03坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】D棟D10-05F號

685萬

15.78坪

43.4萬

2.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 澄湖園景湖樓

高雄市鳥松區澄湖路215號10樓之10

255萬

11.19坪

22.8萬

1.79坪 10~ 10/ 17 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 八克拉大廈

162萬

8.00坪

20.3萬

1.22坪 10~ 10/ 12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

230萬

10.07坪

22.8萬

0.78坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 都會小雅

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~ 8/ 9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之9

218萬

9.06坪

24.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 0.71坪 5~ 5/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區佛中路19號3樓

450萬

33.64坪

13.4萬

房屋以現況點交， 屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 3~ 3/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街406巷3弄1號5樓之3

310萬

16.73坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 5~ 5/ 5 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

610萬

30.27坪

20.2萬

10.78坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

195萬

22.32坪

8.7萬

12.15坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

573萬

23.43坪

24.5萬

6.11坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

275萬

24.90坪

11.1萬

9.23坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市大寮區鳳林三路783巷29弄1號2樓

400萬

33.28坪

12.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 11.25坪 2~ 2/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 萬象之都

185萬

11.06坪

16.7萬

0.65坪 11~ 11/ 20 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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