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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟3號

1,436萬

含車位200萬

44.92坪

含車位6.11坪

31.8萬

6.43坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟3號

1,436萬

含車位200萬

44.92坪

含車位6.11坪

31.8萬

6.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟12號

1,483萬

含車位210萬

40.44坪

含車位6.43坪

37.4萬

6.41坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟07號

1,452萬

含車位210萬

40.44坪

含車位6.43坪

36.5萬

6.41坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

680萬

35.55坪

19.1萬

6.39坪 4~ 4/ 13 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 曜．安庭

高雄市小港區漢威街及港後路口【曜．安庭】A棟2號

1,285萬

含車位185萬

43.72坪

含車位8.41坪

31.2萬

6.35坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 曜．安庭

高雄市小港區漢威街及港後路口【曜．安庭】A棟6號

1,211萬

含車位185萬

43.55坪

含車位8.41坪

29.2萬

6.30坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

420萬

20.44坪

20.6萬

6.20坪 4~ 4/ 5 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟7號

1,396萬

含車位210萬

42.61坪

含車位6.52坪

32.9萬

6.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 藏逸6

560萬

18.03坪

31.1萬

6.09坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 三發首席大院

高雄市仁武區京吉二路、京吉三路、京吉五路【三發首席大院】D1棟12號

1,550萬

含車位180萬

47.29坪

含車位5.36坪

32.7萬

6.07坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,906萬

含車位210萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.9萬

6.07坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~ 4/ 4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

550萬

32.36坪

17.0萬

6.04坪 3~ 3/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 沐提斯

1,428萬

含車位價

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~ 6/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟2號

2,030萬

含車位200萬

53.21坪

含車位8.50坪

40.9萬

5.99坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠藝大廈

1,250萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

29.6萬

5.98坪 10~ 10/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A2棟8號

2,299萬

含車位245萬

48.21坪

含車位8.02坪

51.1萬

5.96坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A2棟11號

2,407萬

含車位265萬

48.21坪

含車位8.02坪

53.3萬

5.96坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 允堂經典國宴

1,420萬

含車位價

62.63坪

含車位坪數

22.7萬

5.94坪 8~ 8/ 16 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號6樓

1,986萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

39.5萬

5.86坪 6~ 6/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藍田玉

1,400萬

含車位價

38.46坪

含車位2.12坪

36.4萬

5.85坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市前鎮區英明一路131巷9之3號

200萬

18.64坪

10.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓園緣

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~ 7/ 11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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