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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

左潭段5地號

1,078萬

-

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟15號

1,070萬

23.43坪

45.7萬

1.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】G棟11號

1,067萬

含車位120萬

27.46坪

含車位2.31坪

37.7萬

3.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興連城極粋/興連城W&G

1,060萬

22.20坪

47.8萬

2.16坪 3~ 3/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,051萬

含車位價

25.63坪

含車位4.55坪

41.0萬

0.86坪 34~ 34/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 孩子王大樓

1,050萬

含車位120萬

40.45坪

含車位5.02坪

26.3萬

3.16坪 14~ 14/ 16 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】G棟11號

1,050萬

含車位120萬

27.46坪

含車位2.31坪

37.0萬

3.50坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A9棟13號

1,043萬

含車位230萬

25.19坪

含車位4.76坪

39.8萬

2.98坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A12-4F號

1,040萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.56坪

24.4萬

7.09坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟13號

1,035萬

含車位140萬

25.55坪

含車位2.27坪

38.4萬

4.39坪 13~ 13/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 邑信城邑

高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷【邑信城邑】

1,033萬

含車位170萬

27.29坪

含車位1.88坪

34.0萬

7.27坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國聯漢神棧

1,030萬

含車位價

22.98坪

含車位3.37坪

44.8萬

1.51坪 5~ 5/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

菜公段四小段928-2地號

1,008萬

-

34.9萬

包含公共設施保留地用地；

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~ 7/ 27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大學綻

1,000萬

37.38坪

26.8萬

4.02坪 5~ 5/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅誠

高雄市左營區桃子園路26號16樓之2

1,000萬

含車位價

44.20坪

含車位4.87坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 16~ 16/ 18 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路55號2樓

1,000萬

含車位價

36.32坪

含車位2.03坪

27.5萬

4.99坪 2~ 2/ 15 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

999萬

含車位價

37.82坪

含車位4.54坪

26.4萬

3.84坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 常?

高雄市大社區保糖街【常?】A5棟0號

998萬

含車位170萬

29.20坪

含車位4.14坪

33.1萬

8.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 捷運新都

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~ 2/ 12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】B棟3號

995萬

含車位120萬

27.70坪

含車位2.31坪

34.5萬

3.50坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A1-4F號

990萬

含車位160萬

37.85坪

含車位4.56坪

24.9萬

6.54坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中芸段1058地號

989萬

-

5.0萬

197.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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