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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,172萬

含車位160萬

38.59坪

含車位7.36坪

32.4萬

4.91坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟6號

1,198萬

含車位200萬

32.66坪

含車位6.11坪

37.6萬

贈送家電禮

 4.36坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區林森路【尚雍文心2】A1棟6號

825萬

22.13坪

37.3萬

5.64坪 6~ 6/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

572萬

17.04坪

33.6萬

1.74坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國泰頤河

2,600萬

含車位價

60.25坪

含車位9.33坪

43.2萬

3.74坪 8~ 8/ 27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發博愛

1,700萬

含車位價

38.59坪

含車位6.24坪

44.1萬

1.52坪 30~ 30/ 35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

960萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.8萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發博愛

876萬

25.78坪

34.0萬

1.21坪 13~ 13/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

670萬

含車位價

28.45坪

含車位4.65坪

23.6萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

1,225萬

含車位價

49.04坪

含車位4.65坪

25.0萬

0.00坪 10~ 10/ 15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 河堤世界

735萬

含車位價

34.08坪

含車位4.65坪

21.6萬

0.00坪 9~ 9/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 河堤世界

750萬

含車位價

34.08坪

含車位坪數

22.0萬

0.00坪 6~ 6/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

1,108萬

含車位價

32.50坪

含車位5.78坪

34.1萬

1.33坪 3~ 3/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,286萬

含車位價

41.84坪

含車位5.75坪

30.7萬

1.83坪 13~ 13/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 開遠諾金

1,061萬

含車位價

32.36坪

含車位4.37坪

32.8萬

3.05坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

650萬

20.66坪

31.5萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文山聚滙

1,200萬

含車位價

38.93坪

含車位7.43坪

30.8萬

5.60坪 12~ 12/ 13 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1號院

1,790萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

45.3萬

1.98坪 23~ 23/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~ 17/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑫巨蛋 2

2,300萬

含車位價

47.93坪

含車位8.21坪

48.0萬

2.68坪 29~ 29/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

1,200萬

含車位價

36.55坪

含車位3.89坪

32.8萬

4.08坪 11~ 11/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美術1號院

1,500萬

含車位價

37.78坪

含車位6.42坪

39.7萬

1.90坪 22~ 22/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

1,550萬

含車位價

38.50坪

含車位坪數

40.3萬

1.90坪 25~ 25/ 33 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 港灣1號院

1,875萬

含車位價

34.88坪

含車位4.53坪

53.8萬

1.26坪 37~ 37/ 37 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

927萬

23.96坪

38.7萬

1.22坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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