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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之10

92萬

4.60坪

20.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之9

92萬

4.52坪

20.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號6樓之2

92萬

32.86坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 6~ 6/ 7 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

91萬

25.72坪

3.5萬

2.70坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

91萬

含車位價

19.97坪

含車位坪數

4.6萬

3.35坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

91萬

26.28坪

3.5萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之2

90萬

4.41坪

20.4萬

夾層;

 0.97坪 10~ 10/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之15

90萬

5.18坪

17.4萬

0.49坪 7~ 7/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之3

90萬

4.93坪

18.2萬

0.97坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎中國宅

高雄市三民區鼎中路670之1號10樓之1

90萬

11.13坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 10~ 10/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 甲桂林大廈

高雄市小港區桂江街143號3樓

90萬

38.87坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 3~ 3/ 8 30.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 興欣大樓

高雄市林園區中門路141號8樓

90萬

26.69坪

3.4萬

門窗、廚房、衛浴皆毀損嚴重

 3.38坪 8~ 8/ 10 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號12樓之6

90萬

7.70坪

11.7萬

1.01坪 12~ 12/ 14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠境馳名NO2

高雄市前鎮區武營路47巷39號3樓

90萬

22.21坪

4.1萬

含土地增值稅或其他稅費18851元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~ 3/ 11 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街3號7樓

90萬

10.50坪

8.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 2.63坪 7~ 7/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號5樓之1

90萬

20.05坪

4.5萬

9.08坪 5~ 5/ 8 23.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之7

90萬

4.65坪

19.4萬

0.55坪 5~ 5/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之12

90萬

4.61坪

19.5萬

0.54坪 7~ 7/ 13 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

90萬

4.62坪

19.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.55坪 10~ 10/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號7樓

90萬

含車位價

13.47坪

含車位坪數

6.7萬

買賣持分1/4，抵押權由買方承受。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 7~ 7/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號4樓之2

90萬

13.90坪

6.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 4~ 4/ 12 41.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

89萬

含車位價

30.92坪

含車位坪數

2.9萬

0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路765號3樓

89萬

5.30坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.58坪 3~ 3/ 15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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