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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓

165萬

含車位價

45.27坪

含車位坪數

3.6萬

5.80坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 遠見麗景

883萬

含車位價

40.98坪

含車位7.46坪

21.6萬

6.22坪 6~ 6/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 東方大地

80萬

8.17坪

9.8萬

1.15坪 4~ 4/ 10 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄三

130萬

7.46坪

17.4萬

1.24坪 8~ 8/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 圓山大院

1,666萬

含車位300萬

69.70坪

含車位11.96坪

23.7萬

11.74坪 15~ 15/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

330萬

27.48坪

12.0萬

11.24坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 陽光新未來

450萬

含車位價

23.92坪

含車位坪數

18.8萬

2.61坪 6~ 6/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 吉祥如意

630萬

含車位價

37.02坪

含車位坪數

17.0萬

3.31坪 5~ 5/ 16 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 都市休閒家

442萬

26.91坪

16.4萬

2.10坪 7~ 7/ 16 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市三民區大豐一路480巷2號

850萬

25.92坪

32.8萬

建築物三，四樓增建

 17.24坪 1~ 2/ 2 34.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市三民區自強一路206巷30弄11號

330萬

25.45坪

13.0萬

頂樓加蓋；

 12.10坪 1~ 3/ 3 55.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街36號20樓

1,410萬

含車位價

45.15坪

含車位8.75坪

31.2萬

本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件，總價無法拆分。本戶為實品屋含冷氣四台。含裝潢費；

 7.51坪 20~ 20/ 24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號9樓之8

480萬

含車位價

24.22坪

含車位2.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.88坪 9~ 9/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街22號3樓

1,210萬

含車位價

49.41坪

含車位8.75坪

24.5萬

本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件，總價無法拆分。

 8.73坪 3~ 3/ 24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街、懷安街口S1-1+2F【愛上城】

1,490萬

含車位170萬

45.05坪

含車位8.78坪

36.4萬

本戶為一樓店面

 5.76坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市三民區自強一路206巷8弄8號

270萬

14.28坪

18.9萬

10.59坪 1~ 2/ 2 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路150巷27號

500萬

14.28坪

35.0萬

13.31坪 1~ 2/ 2 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 K HOUSE

高雄市三民區民孝路93巷【K HOUSE】A棟3號

678萬

含車位88萬

31.29坪

含車位2.24坪

20.3萬

2.86坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路與鼎強街口【達麗上東京】A3棟14號

820萬

含車位60萬

31.54坪

含車位2.05坪

25.8萬

3.40坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街39號

1,490萬

含車位170萬

44.99坪

含車位8.78坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.76坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號14樓之3

820萬

含車位60萬

31.61坪

含車位2.10坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 K HOUSE

高雄市三民區民孝路93巷15號10樓

678萬

含車位88萬

31.29坪

含車位2.24坪

20.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.86坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍馬天下大廈

高雄市大寮區新三街9號9樓

350萬

含車位價

42.87坪

含車位坪數

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.74坪 9~ 9/ 12 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中庄北段37地號

316萬

-

5.5萬

57.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 大豐名仕園6期

高雄市大寮區民族路197巷10號

1,200萬

63.53坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.66坪 1~ 4/ 4 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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