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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

高雄市鳳山區自立街164號4樓

460萬

含車位價

50.84坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.28坪 4~ 4/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市湖內區中正路二段420巷30弄1號3樓

260萬

24.40坪

10.7萬

7.52坪 3~ 3/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區長安街5號3樓

450萬

22.63坪

19.9萬

7.71坪 3~ 3/ 5 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

268萬

38.50坪

7.0萬

9.98坪 5~ 5/ 5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市岡山區岡榮路2巷10號4樓

316萬

42.55坪

7.4萬

12.89坪 4~ 4/ 5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市岡山區大智街81號4樓

369萬

42.76坪

8.6萬

8.24坪 4~ 4/ 5 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 小港太子龍邸

高雄市小港區漢威街176號3樓

650萬

含車位價

73.04坪

含車位坪數

8.9萬

17.95坪 3~ 3/ 11 28.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區青泉街98之3號5樓

275萬

38.50坪

7.1萬

成交總價含土地款230萬及建物款45萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.15坪 5~ 5/ 5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市前鎮區國光路83號4樓

380萬

35.86坪

10.6萬

6.30坪 4~ 4/ 7 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市湖內區中正路二段420巷34號4樓

340萬

28.19坪

12.1萬

未登記建物；

 8.62坪 4~ 4/ 5 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

630萬

29.19坪

21.6萬

7.03坪 1~ 1/ 5 28.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

355萬

含車位價

41.37坪

含車位坪數

8.6萬

9.95坪 5~ 5/ 5 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市三民區陽明路160巷46號5樓

315萬

33.34坪

9.5萬

陽台外推;

 8.83坪 0~ 0/ 5 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市梓官區展寶路永存巷40號2樓

248萬

含車位價

41.25坪

含車位10.54坪

6.0萬

有多處漏水及壁癌 已減價於屋款

 11.89坪 2~ 2/ 5 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 亞洲渡假村

460萬

含車位價

30.73坪

含車位坪數

15.0萬

9.28坪 1~ 1/ 5 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

208萬

15.48坪

13.4萬

4.96坪 5~ 5/ 5 28.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市大寮區前庄路86之1號4樓

120萬

25.99坪

4.6萬

6.37坪 4~ 4/ 5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市林園區鳳芸二路99巷12號4樓

70萬

29.04坪

2.4萬

屋況有一些地方有油漆脫落現象。

 7.60坪 4~ 4/ 5 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市岡山區守信巷63號

92萬

45.21坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 1~ 1/ 6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

868萬

含車位價

55.69坪

含車位坪數

15.6萬

16.35坪 2~ 3/ 5 28.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

480萬

20.76坪

23.1萬

10.38坪 1~ 2/ 5 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

770萬

29.56坪

26.1萬

13.55坪 1~ 1/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市岡山區新樂街56巷21號3樓

460萬

41.35坪

11.1萬

10.80坪 3~ 3/ 5 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路430號5樓之1

276萬

22.53坪

12.3萬

3.60坪 5~ 5/ 7 28.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

410萬

33.04坪

12.4萬

8.53坪 2~ 2/ 5 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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