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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

290萬

25.16坪

11.5萬

9.91坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區自治街35巷2號4樓

400萬

29.22坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/工廠

高雄市橋頭區通燕路10號

19,560萬

1507.58坪

13.0萬

未登記建物;未登記建物;

 3062.18坪 1~ 2/ 2 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

215萬

25.05坪

8.6萬

5.48坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

505萬

27.95坪

18.1萬

10.84坪 1~ 1/ 4 37.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

343萬

19.83坪

17.3萬

6.81坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

400萬

27.12坪

14.8萬

10.00坪 2~ 3/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 國城UFO

1,050萬

85.20坪

12.3萬

0.00坪 4~ 4/ 12 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鳳山區漢慶街11巷1之3號

200萬

22.92坪

8.7萬

8.53坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠 臨廣園區CD棟

高雄市前鎮區新生路248之4號7樓

2,518萬

503.56坪

--萬

本件為加工出口區工業廠房買賣僅有建物無土地

 0.00坪 7~ 7/ 7 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

297萬

23.56坪

12.6萬

8.76坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/工廠

高雄市路竹區順安路275巷238號

8,400萬

50.45坪

--萬 608.88坪 1~ 1/ 1 16.6年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

298萬

21.09坪

14.1萬

7.26坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

430萬

34.03坪

12.6萬

9.14坪 5~ 5/ 5 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市前鎮區瑞恩街2號2樓

320萬

27.33坪

11.7萬

9.50坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

365萬

29.36坪

12.4萬

8.37坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷46號2樓之2

300萬

27.32坪

11.0萬

11.56坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

425萬

33.55坪

12.7萬

8.25坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路295號2樓

970萬

含車位價

48.55坪

含車位1.53坪

20.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.66坪 2~ 2/ 15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 鳳山小型商店社區

430萬

22.24坪

19.3萬

8.17坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

750萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 10~ 10/ 17 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

282萬

26.38坪

10.7萬

7.41坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鳳山區同明街118之4號

210萬

29.93坪

7.0萬

8.35坪 5~ 5/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

1,035萬

50.19坪

20.6萬

15.07坪 3~ 3/ 5 42.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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