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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號6樓之3

163萬

7.38坪

22.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.53坪 6~ 6/ 10 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 菁英會館雄二

177萬

7.15坪

24.8萬

1.39坪 4~ 4/ 10 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之15

170萬

7.36坪

23.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 1.53坪 5~ 5/ 10 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之1

165萬

7.36坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 5~ 5/ 10 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

165萬

7.38坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 1.53坪 3~ 3/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

198萬

7.37坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

172萬

含車位價

7.37坪

含車位坪數

23.4萬

1.53坪 9~ 9/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

178萬

8.03坪

22.2萬

1.69坪 2~ 2/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號5樓之7

170萬

7.36坪

23.1萬

機車車位1位，編號:1。

 1.52坪 5~ 5/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號10樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽臺外推；夾層；

 1.62坪 10~ 10/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號8樓之5

160萬

7.96坪

20.1萬

1.65坪 8~ 8/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號8樓之3

160萬

7.96坪

20.1萬

1.65坪 8~ 8/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號7樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽臺外推；夾層；

 1.62坪 7~ 7/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 文藻臻品

238萬

9.76坪

24.4萬

3.08坪 3~ 3/ 5 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 文藻臻品

298萬

10.28坪

29.0萬

3.19坪 2~ 2/ 5 19.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

465萬

13.77坪

33.8萬

1.05坪 4~ 4/ 15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~ 2/ 15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之1

320萬

12.22坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 11~ 11/ 14 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎戀人

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~ 3/ 14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 天星大樓

556萬

16.88坪

33.0萬

1.29坪 14~ 14/ 15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 天星大樓

450萬

13.99坪

32.2萬

1.07坪 5~ 5/ 15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 文藻金典

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之21三樓

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

240萬

8.73坪

27.5萬

3.02坪 4~ 4/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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