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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 公園綠洲

高雄市楠梓區德信街20巷13號6樓

638萬

35.14坪

18.2萬

其他增建；

 5.33坪 6~ 6/ 12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號10樓

1,628萬

含車位155萬

36.45坪

含車位5.60坪

47.8萬

含裝潢

 2.36坪 10~ 10/ 29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路708號9樓

2,105萬

含車位140萬

73.37坪

含車位5.35坪

28.9萬

9.33坪 9~ 9/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳥松區中正路14巷1之15號

1,180萬

55.21坪

21.4萬

頂樓加蓋；

 57.48坪 1~ 3/ 3 35.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路300號9樓

1,260萬

含車位價

53.20坪

含車位7.90坪

23.7萬

7.73坪 9~ 9/ 15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號7樓

1,437萬

含車位190萬

51.56坪

含車位7.50坪

28.3萬

6.62坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路702號24樓

3,246萬

含車位370萬

91.93坪

含車位10.71坪

35.4萬

11.14坪 24~ 24/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區大學二十一路26號3樓

1,025萬

含車位125萬

37.47坪

含車位3.86坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.48坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區大學二十一路12號12樓

1,220萬

含車位175萬

40.12坪

含車位5.43坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 河堤苑/匯河堤

1,090萬

含車位價

35.94坪

含車位坪數

30.3萬

3.37坪 11~ 11/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

750萬

25.70坪

29.2萬

1.68坪 11~ 11/ 26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

970萬

含車位價

44.48坪

含車位7.00坪

21.8萬

2.81坪 10~ 10/ 28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 龍鳳宮廷

750萬

含車位價

70.95坪

含車位坪數

10.6萬

9.78坪 1~ 3/ 12 27.9年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市中雙橡園

1,750萬

含車位價

56.70坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信麗園

570萬

25.56坪

22.3萬

3.92坪 12~ 12/ 12 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 東方國宅吉祥樓

495萬

38.25坪

12.9萬

7.30坪 10~ 10/ 12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰時代

985萬

含車位價

38.22坪

含車位坪數

25.8萬

6.99坪 8~ 8/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 愛情河左岸

700萬

21.52坪

32.5萬

1.00坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

835萬

含車位價

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~ 21/ 28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 歌德城堡大樓

530萬

29.55坪

17.9萬

5.06坪 10~ 10/ 13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 琥珀

625萬

含車位價

41.05坪

含車位坪數

15.2萬

8.08坪 1~ 2/ 11 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 大興皇邸

高雄市三民區大興街85號

880萬

36.03坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~ 2/ 7 31.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇家旺博市九期

高雄市大社區三民路62巷【皇家旺博市九期】E5棟4號

538萬

20.13坪

26.7萬

6.29坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟10號

789萬

22.12坪

35.7萬

1.62坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

616萬

含車位140萬

29.13坪

含車位8.35坪

22.9萬

總價含地上權標的價款190萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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