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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

130萬

24.40坪

5.3萬

有滲漏水情事，買方同意自行修繕並負擔修繕所需費用，賣方免除滲漏水處瑕疵擔保責任。

 7.52坪 5~ 5/ 5 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

130萬

17.19坪

7.6萬

8.53坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄三

130萬

7.46坪

17.4萬

1.24坪 8~ 8/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

130萬

32.07坪

4.1萬

9.60坪 5~ 5/ 5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 菁英會館雄三

130萬

7.46坪

17.4萬

1.24坪 6~ 6/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之16

130萬

7.02坪

18.5萬

陽台外推；

 1.48坪 7~ 7/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之12

130萬

5.57坪

23.4萬

夾層；含租約；

 0.52坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區林森一路340巷38號

130萬

18.08坪

7.2萬

未登記建物:地下室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之16

130萬

5.12坪

25.4萬

0.48坪 9~ 9/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延吉街1巷41之1號

130萬

17.96坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~ 7/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區光武路152巷9號

130萬

9.27坪

14.0萬

2.20坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之11

130萬

4.52坪

28.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.01坪 6~ 6/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市小港區大業北路114巷2號4樓之2

130萬

17.08坪

7.6萬

其他增建；

 7.02坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市大寮區民族路8號5樓

130萬

22.14坪

5.9萬

8.17坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市小港區松崗路114巷7之4號

130萬

15.58坪

8.3萬

6.75坪 3~ 3/ 4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市小港區松崗路114巷7之6號

130萬

15.58坪

8.3萬

6.75坪 4~ 4/ 4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市大寮區商協路50之6號3樓

130萬

15.21坪

8.6萬

陽臺外推；

 6.50坪 3~ 3/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市小港區松崗路132巷1弄4之3號

130萬

15.00坪

8.7萬

6.32坪 4~ 4/ 4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市小港區松金街42巷11號

130萬

28.40坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 1~ 2/ 5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市小港區東高街15之3號

130萬

21.72坪

6.0萬

12.93坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市小港區平治街133之3號

130萬

19.07坪

6.8萬

本公寓為多年舊屋，賣方已折價讓售，對房屋滲漏水、壁癌或其他屋況瑕疵等不負物之瑕疵擔保責任含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之36

130萬

9.65坪

13.5萬

陽台外推；

 0.37坪 18~ 18/ 85 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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