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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A6棟0號

458萬

含車位90萬

21.40坪

含車位2.05坪

19.0萬

6.78坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A8棟0號

458萬

23.92坪

19.2萬

8.37坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之47

458萬

15.22坪

30.1萬

0.59坪 26~ 26/ 85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名流世家大樓

450萬

19.20坪

23.4萬

2.87坪 6~ 6/ 13 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街22號10樓

450萬

32.69坪

13.8萬

7.78坪 10~ 10/ 18 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城四季

高雄市左營區介壽路221巷23號9樓

450萬

含車位價

20.45坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 9~ 9/ 13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋新鎮NO1NO2

高雄市大樹區新鎮路38號11樓

450萬

34.87坪

12.9萬

3.80坪 11~ 11/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 錢進高雄

高雄市小港區永順街155之6號3樓

440萬

17.37坪

25.3萬

1.73坪 3~ 3/ 15 5.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 碧瑤大廈

高雄市大社區大社路15號7樓之8

435萬

27.28坪

15.9萬

4.32坪 7~ 7/ 9 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街30號4樓

430萬

21.35坪

20.1萬

3.65坪 4~ 4/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都會雅族

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~ 10/ 11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 九曲國宅

420萬

35.22坪

11.9萬

5.99坪 4~ 4/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 陽明山莊

高雄市大寮區內厝路407號

420萬

18.57坪

22.6萬

含裝潢費；

 3.08坪 1~ 1/ 11 30.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 九曲國宅

高雄市大樹區九大路686巷28號4樓

420萬

35.21坪

11.9萬

5.99坪 4~ 4/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~ 3/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 歡樂滿屋NO3

高雄市林園區溪州三路283巷51號3樓之5

418萬

含車位價

25.36坪

含車位1.88坪

16.5萬

11.19坪 3~ 3/ 5 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A6棟0號

415萬

18.25坪

22.7萬

6.34坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 萬歲王宮

高雄市左營區光興街175號12樓之3

415萬

含車位價

20.07坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 12~ 12/ 18 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號7樓之3

415萬

16.64坪

24.9萬

1.68坪 7~ 8/ 24 27.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街173號14樓

407萬

含車位價

22.57坪

含車位4.36坪

18.0萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 康庭大喜市

高雄市鳳山區善政街16號10樓

405萬

25.38坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 10~ 10/ 20 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

400萬

20.45坪

19.6萬

4.42坪 7~ 7/ 7 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號13樓之20

400萬

18.36坪

21.8萬

0.70坪 13~ 13/ 85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋新鎮NO1NO2

高雄市大樹區新鎮路68號13樓

400萬

31.38坪

12.8萬

3.46坪 13~ 13/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 優詩美第松園大廈

395萬

22.49坪

17.6萬

3.85坪 8~ 8/ 11 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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