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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之5

140萬

5.25坪

26.6萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之26

140萬

4.88坪

28.7萬

陽臺外推；

 0.97坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市小港區旭東街15之3號

140萬

21.72坪

6.5萬

12.93坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市仁武區大禮街31號3樓之1

140萬

24.49坪

5.7萬

7.47坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市小港區東高街2之3號

140萬

21.72坪

6.5萬

頂樓加蓋；

 12.93坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市小港區民益路73巷9之4號

140萬

31.18坪

4.5萬

7.77坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市小港區華山路75之8號

140萬

16.49坪

8.5萬

4.13坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市小港區永義街189巷31之2號

140萬

20.65坪

6.8萬

房屋老舊、漏水等現象，由買方整修。瑕疵物件；

 9.91坪 3~ 3/ 4 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號6樓之10

140萬

8.00坪

17.5萬

陽台外推;

 0.73坪 6~ 6/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市林園區海墘路66巷34之1號

140萬

23.34坪

6.0萬

8.95坪 2~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市林園區一心街35之3號

140萬

19.36坪

7.2萬

8.01坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號3樓之9

140萬

7.40坪

18.9萬

1.23坪 3~ 3/ 11 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之25

139萬

4.88坪

28.5萬

0.97坪 7~ 7/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市左營區左營大路6巷44弄25號4樓

139萬

27.17坪

5.1萬

7.29坪 4~ 4/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市新興區林森一路15巷22號

139萬

11.83坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 1~ 1/ 4 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區文建街201巷4之3號

139萬

22.82坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

138萬

25.60坪

5.4萬

9.13坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

138萬

14.09坪

9.8萬

4.54坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

138萬

14.20坪

9.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區立德街2巷3之3號

138萬

14.52坪

9.5萬

後陽台外推其他增建；

 3.33坪 4~ 4/ 4 56.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之10

138萬

5.19坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 6~ 6/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之8

138萬

4.53坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 0.43坪 8~ 8/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之26

138萬

4.88坪

28.3萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 6~ 6/ 10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號8樓之18

138萬

7.46坪

18.5萬

1.24坪 8~ 8/ 11 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區九如四路2000巷1號5樓之9

138萬

23.69坪

5.8萬

陽台外推；受民情風俗因素影響；

 15.20坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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