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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 文華帝寶

1,094萬

含車位價

32.71坪

含車位5.02坪

33.5萬

1.78坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 祐陞橋科綻大樓區

920萬

含車位價

32.42坪

含車位8.50坪

28.4萬

4.32坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華尚ART

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~ 3/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 緯城世界觀

580萬

32.58坪

17.8萬

4.44坪 7~ 7/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 K HOUSE

790萬

28.77坪

27.5萬

2.83坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

1,053萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

38.8萬

2.55坪 16~ 16/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

600萬

20.51坪

29.3萬

4.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 頂好商務大樓

320萬

14.12坪

22.7萬

1.52坪 4~ 4/ 15 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷9號4樓

738萬

25.14坪

29.4萬

8.48坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

880萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

26.4萬

4.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫世紀

895萬

含車位價

28.18坪

含車位坪數

31.8萬

3.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,405萬

含車位價

49.08坪

含車位7.43坪

28.6萬

0.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港都金第大樓

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~ 10/ 11 30.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博愛大道公園區

625萬

30.79坪

20.3萬

3.26坪 10~ 10/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

968萬

含車位價

32.03坪

含車位2.21坪

30.2萬

0.00坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 現代花園廣場

高雄市大社區大新路55巷1號8樓

730萬

含車位價

38.91坪

含車位坪數

18.8萬

6.21坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 揚名天廈

高雄市三民區義光街40號2樓之1

655萬

23.12坪

28.3萬

陽台外推；

 3.99坪 2~ 2/ 12 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號10樓之8

172萬

7.46坪

23.1萬

0.72坪 10~ 10/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 巴黎貴族

高雄市新興區南台橫路36號3樓之1

245萬

13.92坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 2.08坪 3~ 3/ 8 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號4樓之1

258萬

12.32坪

20.9萬

1.24坪 4~ 4/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都JR

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~ 10/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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