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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B5棟0號

1,290萬

含車位205萬

34.00坪

含車位7.49坪

40.9萬

4.08坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,208萬

29.57坪

40.9萬

2.01坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A5棟0號

1,905萬

含車位225萬

48.68坪

含車位7.49坪

40.8萬

6.33坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文華帝寶

1,330萬

含車位價

32.71坪

含車位5.03坪

40.7萬

1.78坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B5棟0號

1,275萬

含車位195萬

34.00坪

含車位7.49坪

40.7萬

4.08坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟13號

1,981萬

含車位220萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D3棟0號

1,415萬

含車位220萬

37.01坪

含車位7.49坪

40.5萬

4.53坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟12號

1,956萬

含車位205萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.5萬

6.63坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-11F【宏道文華帝寶】

1,840萬

含車位200萬

45.67坪

含車位5.02坪

40.4萬

2.60坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區高鐵路168號19樓

1,510萬

含車位200萬

43.05坪

含車位10.49坪

40.2萬

3.11坪 19~ 19/ 23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟12號

1,950萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.2萬

6.72坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A5棟0號

1,870萬

含車位220萬

48.68坪

含車位7.49坪

40.1萬

6.33坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】D2棟8號

860萬

21.47坪

40.1萬

2.34坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟22號

1,620萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

39.8萬

2.62坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,172萬

29.57坪

39.6萬

2.01坪 18~ 18/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術森林

1,498萬

含車位價

38.17坪

含車位2.26坪

39.3萬

3.31坪 12~ 12/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

2,078萬

含車位價

53.04坪

含車位6.06坪

39.2萬

5.43坪 7~ 7/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號5樓

1,100萬

28.13坪

39.1萬

2.97坪 5~ 5/ 23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路31號40樓

5,500萬

含車位價

140.74坪

含車位24.29坪

39.1萬

3.17坪 40~ 40/ 68 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A7-12號

1,529萬

含車位175萬

42.62坪

含車位7.93坪

39.0萬

5.38坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】B棟B8-11號

1,048萬

含車位90萬

28.10坪

含車位3.48坪

38.9萬

3.81坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 清璞

高雄市橋頭區後壁田段170地號【清璞】A5棟15號

1,576萬

含車位210萬

40.72坪

含車位5.54坪

38.8萬

6.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟22號

980萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

38.7萬

1.62坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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