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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號12樓之5

860萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

20.5萬

3.72坪 12~ 12/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南京路445巷2號

300萬

22.28坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.37坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇家吉品NO.9

960萬

含車位價

39.39坪

含車位4.15坪

24.4萬

10.18坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代風華

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區光裕路33號

520萬

27.42坪

19.0萬

5.36坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市小港區店鳳街35號4樓之1

300萬

18.38坪

16.3萬

7.96坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街47號8樓

169萬

18.98坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 8~ 8/ 12 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 萊茵清境第二期

588萬

29.31坪

20.1萬

4.68坪 7~ 7/ 8 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 觀雲III

1,730萬

含車位價

49.19坪

含車位7.55坪

35.2萬

5.65坪 9~ 9/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 嘉年華大樓

460萬

18.76坪

24.5萬

3.29坪 5~ 5/ 7 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

560萬

26.26坪

21.3萬

9.25坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街76巷28之1號

250萬

21.21坪

11.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤世界

630萬

含車位價

28.53坪

含車位4.65坪

22.1萬

2.89坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

468萬

36.59坪

12.8萬

8.24坪 5~ 5/ 5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

440萬

22.70坪

19.4萬

7.85坪 3~ 3/ 5 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

890萬

含車位價

36.44坪

含車位8.35坪

24.4萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 獅甲國宅

1,200萬

49.42坪

24.3萬

8.42坪 14~ 14/ 14 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋首耀

1,800萬

含車位價

58.58坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 5~ 5/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路31號40樓

5,500萬

含車位價

140.74坪

含車位24.29坪

39.1萬

3.17坪 40~ 40/ 68 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

880萬

37.01坪

23.8萬

8.98坪 1~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

630萬

25.27坪

24.9萬

10.90坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上捷運之星

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號12樓之3

850萬

25.00坪

34.0萬

1.87坪 12~ 12/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普D&G

1,840萬

含車位價

61.53坪

含車位7.84坪

29.9萬

5.61坪 4~ 4/ 15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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