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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 恆聚NEW STAR

高雄市岡山區忠誠街209號10樓之1

980萬

含車位90萬

55.39坪

含車位9.65坪

19.5萬

含房屋裝修

 5.87坪 10~ 10/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

保萣段100地號

35萬

-

0.7萬

52.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

保萣段100-5地號

1,251萬

-

0.7萬

1891.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 恆聚NEW STAR

高雄市岡山區忠誠街207號8樓之2

565萬

含車位60萬

34.28坪

含車位5.11坪

17.3萬

3.75坪 8~ 8/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號21樓之5

918萬

含車位70萬

33.50坪

含車位3.19坪

28.0萬

讓渡日期為110年8月4日，讓渡後買賣總價為948萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.74坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之3

430萬

29.74坪

14.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 8.77坪 7~ 7/ 10 35.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市路竹區華山路79巷11之1號

150萬

24.32坪

6.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 22.60坪 1~ 2/ 2 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷32之1號2樓

454萬

24.21坪

18.8萬

2.32坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

藍田西段129地號

600萬

-

19.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 30.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市鳳山區頂明路106號

1,560萬

69.27坪

22.5萬

27.15坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷28號9樓

830萬

含車位60萬

40.98坪

含車位2.40坪

20.0萬

3.90坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路342號11樓

965萬

含車位價

40.44坪

含車位坪數

23.9萬

有裝潢

 3.52坪 11~ 11/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

半段565地號

700萬

-

0.7萬

地上建物未保存登記未設立門牌

 1021.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市路竹區復興路327巷112弄11號

2,335萬

92.16坪

25.3萬

總價含裝潢

 56.57坪 1~ 3/ 3 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市鳳山區武營路台?新村1巷5號

500萬

27.39坪

18.3萬

15.28坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1211號9樓

1,045萬

含車位價

51.68坪

含車位坪數

20.2萬

本買賣含裝潢

 4.59坪 9~ 9/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄30號12樓

490萬

含車位價

29.97坪

含車位2.50坪

16.4萬

2.18坪 12~ 12/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/店面 荷韻藝墅

高雄市鳳山區北維街97號

2,300萬

100.06坪

23.0萬

26.02坪 1~ 5/ 5 2.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/店面 大東學府

高雄市鳳山區瑞順街36之1號

2,000萬

77.77坪

25.7萬

24.81坪 1~ 4/ 4 3.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷130號

552萬

20.00坪

27.6萬

16.64坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市鳳山區中山路87巷14號

420萬

28.13坪

14.9萬

8.93坪 1~ 2/ 5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市新興區渤海街83之2號

400萬

24.54坪

16.3萬

9.86坪 3~ 3/ 5 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區楠盛街129號9樓

145萬

16.14坪

9.0萬

2.05坪 9~ 9/ 15 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市鼓山區伊街103之2號

300萬

18.35坪

16.4萬

10.65坪 3~ 3/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號22樓

3,496萬

含車位440萬

106.73坪

含車位16.85坪

34.0萬

9.64坪 22~ 22/ 28 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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