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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 河堤世界

670萬

含車位價

28.45坪

含車位4.65坪

23.6萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

650萬

20.66坪

31.5萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 浪琴嶼

830萬

27.52坪

30.2萬

2.76坪 5~ 5/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~ 4/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 都廳苑

4,450萬

含車位800萬

160.89坪

含車位26.75坪

27.2萬

16.36坪 11~ 11/ 24 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號20樓之35

330萬

15.04坪

21.9萬

0.26坪 20~ 20/ 85 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號11樓之2

730萬

45.57坪

16.0萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號5樓

916萬

20.64坪

44.4萬

含裝潢費；

 3.48坪 5~ 5/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

730萬

44.91坪

16.3萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

888萬

含車位價

27.90坪

含車位6.82坪

31.8萬

0.00坪 6~ 6/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

1,225萬

含車位價

49.04坪

含車位4.65坪

25.0萬

0.00坪 10~ 10/ 15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠見富麗

2,430萬

含車位價

59.78坪

含車位9.88坪

40.7萬

5.12坪 5~ 5/ 15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

927萬

23.96坪

38.7萬

1.22坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~ 7/ 16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 獅湖美景

高雄市三民區鼎富路56號3樓

650萬

37.59坪

17.3萬

5.76坪 3~ 3/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號7樓之3

415萬

16.64坪

24.9萬

1.68坪 7~ 8/ 24 27.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 祥城

高雄市鳳山區三誠路90之1號8樓

330萬

13.75坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 8~ 8/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 夏威夷假期

472萬

17.06坪

27.7萬

1.95坪 5~ 5/ 11 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之10號11樓

800萬

含車位價

34.87坪

含車位坪數

22.9萬

2.99坪 11~ 11/ 17 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 12CASA

高雄市仁武區仁勇東巷18號3樓

743萬

19.08坪

38.9萬

6.40坪 3~ 3/ 5 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 翠峰國宅

高雄市左營區翠峰路62號9樓

250萬

40.83坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 9~ 9/ 16 29.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之16

200萬

10.68坪

18.7萬

0.40坪 27~ 27/ 85 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠藝大廈

1,250萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

29.6萬

5.98坪 10~ 10/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

876萬

含車位價

40.82坪

含車位坪數

21.5萬

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟9號

898萬

24.22坪

37.1萬

2.22坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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