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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號2樓之6

101萬

7.61坪

13.3萬

2.37坪 2~ 2/ 7 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 湖濱春曉樓

138萬

7.61坪

18.1萬

2.37坪 2~ 2/ 7 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6之5號

460萬

7.59坪

60.6萬

含屋後臨路增建部分

 2.23坪 1~ 1/ 7 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大世界小倆口

270萬

15.17坪

17.8萬

1.82坪 8~ 8/ 14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~ 4/ 5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登國城

380萬

16.50坪

23.0萬

1.57坪 3~ 3/ 15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩登國城

628萬

16.50坪

38.1萬

1.57坪 14~ 14/ 15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 摩登國城

490萬

16.63坪

29.5萬

1.58坪 9~ 9/ 15 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 摩登國城

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登國城

638萬

16.63坪

38.4萬

1.58坪 6~ 6/ 15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 摩登國城

400萬

16.63坪

24.1萬

1.58坪 15~ 15/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~ 15/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號14樓

406萬

16.63坪

24.4萬

1.58坪 14~ 14/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號13樓

385萬

16.63坪

23.1萬

1.58坪 13~ 13/ 15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/套房

高雄市鼓山區龍水路205號

178萬

5.14坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

152萬

4.55坪

33.4萬

0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

65萬

4.54坪

14.3萬

0.54坪 9~ 9/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 菁英會館雄四

140萬

4.52坪

31.0萬

0.54坪 8~ 8/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

85萬

4.65坪

18.3萬

0.55坪 8~ 8/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.72坪

25.4萬

0.56坪 8~ 8/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 菁英會館雄四

112萬

4.72坪

23.7萬

0.56坪 8~ 8/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 菁英會館雄四

63萬

4.06坪

15.7萬

0.48坪 7~ 7/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 菁英會館雄四

73萬

4.70坪

15.7萬

0.56坪 6~ 6/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

125萬

8.90坪

14.1萬

1.03坪 6~ 6/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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