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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號18樓之1

280萬

11.04坪

25.4萬

0.83坪 18~ 18/ 25 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 夢世代5

高雄市大寮區上寮路202之1號4樓之2

670萬

27.69坪

24.2萬

土地交易價格:335萬元整，房屋交易價格:335萬元整。包含公共設施保留地用地；

 9.34坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷11號3樓

710萬

21.46坪

33.1萬

7.26坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 赫米斯

高雄市左營區民族一路1016之2號4樓

360萬

25.31坪

14.2萬

2.63坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

1,035萬

69.42坪

14.9萬

6.31坪 4~ 4/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~ 25/ 42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市橋頭區橋新七路32號15樓

1,522萬

含車位210萬

47.56坪

含車位7.87坪

33.1萬

6.13坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2

535萬

22.74坪

23.5萬

增設廁所、加設鐵窗其他增建；

 5.97坪 7~ 7/ 12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位價

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~ 11/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠鴻觀天下

高雄市鳳山區八德路268之1號4樓

458萬

23.93坪

19.1萬

1.23坪 4~ 4/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號4樓

960萬

28.61坪

33.6萬

3.01坪 4~ 4/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

868萬

含車位價

29.32坪

含車位6.82坪

29.6萬

3.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑世界

高雄市仁武區大正一街112號23樓

920萬

含車位208萬

34.40坪

含車位8.04坪

27.0萬

5.12坪 23~ 23/ 24 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀星光

高雄市左營區新莊一路286號6樓之2

800萬

26.68坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 6~ 6/ 13 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,100萬

含車位價

31.32坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.32坪 16~ 16/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

4.61坪 5~ 5/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文澄街50號5樓

758萬

含車位價

47.99坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 5~ 5/ 14 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號7樓

968萬

27.52坪

35.2萬

3.16坪 7~ 7/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~ 7/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤世界

950萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.5萬

4.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚新樂活

1,258萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

31.0萬

6.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,178萬

含車位價

39.56坪

含車位8.51坪

29.8萬

0.00坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛大廈

1,330萬

42.94坪

31.0萬

3.34坪 16~ 16/ 26 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟28樓【遠雄琢蘊】

3,482萬

含車位473萬

69.14坪

含車位11.19坪

51.9萬

7.26坪 28~ 28/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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