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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 新家

745萬

30.62坪

24.3萬

5.47坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鹽新段320地號

3,175萬

-

100.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鹽新段318地號

48萬

-

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

47萬

-

28.0萬

1.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鹽塭段465地號

21萬

-

12.0萬

1.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段465地號

7萬

-

12.0萬

0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段462地號

389萬

-

17.6萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽塭段409地號

60萬

-

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽塭段409地號

203萬

-

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鹽塭段409地號

74萬

-

10.5萬

本件買賣係共有人間以優購權方式價購親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段317地號

27萬

-

1.2萬

含土地增值稅或其他稅費7564元；含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽塭段305地號

236萬

-

12.0萬

19.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段166地號

368萬

-

5.8萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽國段758地號

576萬

-

65.7萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,490萬

37.88坪

39.3萬

21.78坪 1~ 2/ 2 87.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽埕段903-9地號

833萬

-

7.6萬

標的903-11、903-12地號每坪新台幣50000元計價。

 109.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽埕段903-8地號

850萬

-

7.6萬

標的903-11、903-12地號每坪新台幣50000元計價。

 112.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽埕段903-7地號

946萬

-

7.6萬

標的903-11、903-12地號每坪新台幣50000元計價。

 124.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽埕段903-25地號

1,025萬

-

7.6萬

標的903-11、903-12地號每坪新台幣50000元計價。

 135.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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