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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/廠辦

高雄市燕巢區安林二街13號

1,430萬

100.46坪

14.2萬

賣方願意付贈買方之設備項目：太陽能設備其他增建；

 66.34坪 1~ 4/ 4 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/廠辦

高雄市燕巢區安林二街11號

1,360萬

100.46坪

13.5萬

賣方願意付贈買方之設備項目：２噸天車１部

 66.33坪 1~ 4/ 4 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/廠辦

1,550萬

100.46坪

15.4萬

66.19坪 1~ 4/ 4 27.7年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號2樓

5,000萬

527.77坪

9.5萬

有拆價三多三路139號2樓土地價款2098萬2千元整.建物價款699萬3千元整三多三路139號3樓土地價款1651萬9千元整.建物價款550萬6千元整

 60.97坪 2~ 2/ 19 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/辦公 中興大樓

高雄市路竹區中興路12號4樓

450萬

含車位價

164.46坪

含車位坪數

2.7萬

59.67坪 4~ 4/ 7 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號地下一樓之1

3,300萬

含車位價

217.21坪

含車位坪數

15.2萬

本件買賣標的物含租約

 59.13坪 -1~ -1/ 37 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號地下一樓之2

3,700萬

含車位價

247.78坪

含車位坪數

14.9萬

本件買賣標的物含租約

 59.13坪 -1~ -1/ 37 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/辦公

高雄市林園區鳳林路三段685巷39號等3戶

1,288萬

128.76坪

10.0萬

未登記建物；

 56.27坪 2~ 2/ 3 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/辦公

1,745萬

含車位價

58.12坪

含車位坪數

30.0萬

55.96坪 1~ 2/ 2 19.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/廠辦 運通企業大樓ABC棟

3,235萬

含車位價

341.68坪

含車位坪數

9.5萬

55.93坪 6~ 6/ 8 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 都市休閒家

2,200萬

482.53坪

4.6萬

45.13坪 -1~ -1/ 16 32.1年
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/辦公

高雄市楠梓區中泰街76巷10號

865萬

23.07坪

37.5萬

本案土地有部分現況是道路頂樓加蓋;其他增建;

 44.47坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/辦公

2,300萬

含車位價

122.58坪

含車位坪數

18.8萬

43.89坪 1~ 4/ 4 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/廠辦 公園名邸

1,280萬

84.57坪

15.1萬

43.35坪 1~ 4/ 4 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號3樓之1

2,930萬

含車位價

344.23坪

含車位坪數

8.5萬

1.本買賣交易總共為一筆地號、九筆建號，合計一個買賣價格，但分別登記給五個登記名義人，分別以五件買賣案件送件。2.本買賣含有23個車位，價格已含在總價中，位置皆在地下一層，都是升降機械車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；急買急賣；

 41.93坪 3~ 3/ 12 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 濱湖天廈

高雄市鳥松區大埤路涵碧巷13之33號8樓

1,100萬

含車位價

53.44坪

含車位坪數

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.40坪 8~ 8/ 14 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~ 2/ 7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

4,790萬

138.45坪

34.6萬

40.08坪 1~ 5/ 5 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/辦公

高雄市六龜區光復路107號

1,780萬

442.22坪

4.0萬

含租約;

 39.88坪 1~ 3/ 3 23.4年 10房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

高雄市鳳山區輜汽北一路23之2號

1,445萬

34.00坪

42.5萬

39.63坪 1~ 2/ 2 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 昶亨事業家大樓

1,430萬

221.00坪

6.5萬

39.08坪 -1~ -1/ 12 32.2年
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~ 5/ 17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 雍山華廈

高雄市湖內區保生路394巷6號2樓

1,650萬

212.62坪

7.8萬

37.23坪 2~ 2/ 7 28.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號14樓之2

3,000萬

253.44坪

11.8萬

36.47坪 14~ 15/ 15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/辦公 陽光大地

高雄市大社區大社路401巷113號

220萬

53.08坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 36.02坪 1~ 3/ 3 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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