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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

1,300萬

46.44坪

28.0萬

其他增建；

 20.57坪 -1~ 3/ 2 46.3年 3房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 小狀元B區大廈

高雄市小港區店中路86之1號

339萬

21.42坪

15.8萬

10.76坪 2~ 2/ 4 45.6年 3房(室)7廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市小港區永義街166巷1弄22之1號

352萬

19.17坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 2~ 2/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~ 2/ 4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

452萬

26.03坪

17.4萬

9.66坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號5樓之2

166萬

15.95坪

10.4萬

12.38坪 5~ 5/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區英義街390之3號

398萬

27.30坪

14.6萬

8.77坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國隆路27巷11號

900萬

14.95坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段71巷12之2號

465萬

25.53坪

18.2萬

8.14坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

720萬

32.87坪

21.9萬

11.19坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~ 2/ 4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區四平街295號

865萬

22.72坪

38.1萬

夾層；其他增建；

 7.74坪 1~ 1/ 5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市新興區青年一路176巷28號4樓

650萬

31.77坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市旗津區旗津三路838號5樓

280萬

28.39坪

9.9萬

其他增建；

 8.73坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

438萬

16.01坪

27.4萬

7.34坪 3~ 3/ 4 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

511萬

32.06坪

15.9萬

8.55坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

400萬

20.99坪

19.1萬

5.66坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

430萬

20.42坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 8.81坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

420萬

20.44坪

20.6萬

6.20坪 4~ 4/ 5 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

320萬

21.39坪

15.0萬

12.98坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

693萬

28.83坪

24.0萬

6.80坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/工廠

1,850萬

含車位價

100.46坪

含車位坪數

18.4萬

66.31坪 1~ 4/ 4 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/工廠

高雄市湖內區中華街74巷56號

15,430萬

435.22坪

35.5萬

賣方願意附贈買方之設備項目：天車３部夾層；其他增建；

 799.81坪 1~ 3/ 3 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~ 2/ 5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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