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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 歐洲皇家

660萬

33.31坪

19.8萬

2.41坪 8~ 8/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城生活館大廈

890萬

含車位價

31.55坪

含車位5.44坪

28.2萬

3.47坪 12~ 12/ 14 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 芳崗左岸

800萬

27.66坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 4.73坪 8~ 8/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文藻綠園道

1,218萬

36.79坪

33.1萬

4.96坪 10~ 10/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園新家大廈

525萬

32.67坪

16.1萬

5.26坪 5~ 5/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 河美苑

445萬

21.65坪

20.6萬

7.32坪 3~ 3/ 5 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

835萬

25.81坪

32.4萬

1.73坪 9~ 9/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

821萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

25.9萬

5.40坪 6~ 6/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

930萬

含車位價

37.40坪

含車位5.60坪

24.9萬

6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

855萬

含車位150萬

35.92坪

含車位8.35坪

25.6萬

總價含地上權標的價款282萬元

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 皇家旺博市九期

高雄市大社區三民路62巷【皇家旺博市九期】D5棟2號

738萬

26.94坪

27.4萬

8.09坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟3號

735萬

21.47坪

34.2萬

1.58坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位150萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款209萬元

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓之1

1,005萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.4萬

3.75坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號14樓

1,620萬

含車位價

42.73坪

含車位8.21坪

37.9萬

5.31坪 14~ 14/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 夢世代5

高雄市大寮區上寮路202之1號4樓之2

670萬

27.69坪

24.2萬

土地交易價格:335萬元整，房屋交易價格:335萬元整。

 9.34坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市大寮區保生街36號14樓之5

588萬

21.66坪

27.2萬

4.83坪 14~ 14/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 夢世代5

高雄市大寮區上寮路202之1號2樓之2

668萬

27.69坪

24.1萬

土地交易價格:334萬元整，房屋交易價格:334萬元整。包含公共設施保留地用地；

 9.34坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷11號3樓

710萬

21.46坪

33.1萬

7.26坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和築親親

高雄市小港區宏平路439號旁【和築親親】B棟5號

937萬

含車位75萬

34.70坪

含車位4.10坪

28.2萬

2.27坪 14~ 14/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫世紀

高雄市仁武區京富路【龍騰鑫世紀】B5棟10號

996萬

含車位180萬

30.98坪

含車位6.49坪

33.3萬

4.24坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大橘得悅

高雄市仁武區仁勇路【大橘得悅】A5棟9樓號

1,555萬

含車位185萬

51.67坪

含車位6.78坪

30.5萬

9.43坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和築親親

高雄市小港區宏平路439號旁【和築親親】B棟2號

1,200萬

含車位95萬

43.01坪

含車位4.10坪

28.4萬

2.89坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫世紀

高雄市仁武區京富路【龍騰鑫世紀】E9棟10號

1,170萬

含車位180萬

36.97坪

含車位6.49坪

32.5萬

5.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】H8-3F號

1,290萬

含車位170萬

43.83坪

含車位5.36坪

29.1萬

5.57坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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