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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號7樓之5

95萬

7.99坪

11.9萬

本約賣方實拿新台幣95萬元整。賣方土地增值稅、賣方代書費、賣方履保費等由買方負擔。

 1.68坪 7~ 7/ 10 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號7樓之3

95萬

8.03坪

11.8萬

本約賣方實拿新台幣95萬元整。賣方土地增值稅、賣方代書費、賣方履保費等由買方負擔。

 1.69坪 7~ 7/ 10 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 菁英會館

96萬

4.88坪

19.7萬

1.03坪 5~ 5/ 6 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

97萬

11.08坪

8.8萬

0.00坪 9~ 9/ 16 36.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方晶典

高雄市湖內區民生街209號4樓之3

98萬

9.90坪

9.9萬

1.83坪 4~ 4/ 7 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館

99萬

4.92坪

20.1萬

1.04坪 3~ 3/ 6 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 菁英會館

99萬

4.88坪

20.3萬

1.03坪 3~ 3/ 6 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 七賢大樓

100萬

10.55坪

9.5萬

0.00坪 12~ 12/ 16 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

100萬

9.63坪

10.4萬

1.土地向高雄市政府市場管理處承租2.賣方不負滲漏水修繕責任3.因屋況老舊，賣方折價予買方，屋況部分由買方全部承受自行修繕；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 11~ 11/ 16 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

100萬

8.55坪

11.7萬

1.08坪 9~ 9/ 12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號3樓之8

100萬

10.67坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~ 3/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之8

100萬

7.29坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 8~ 8/ 12 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

高雄市大寮區中興路中興五巷1號

100萬

7.47坪

13.4萬

10.59坪 1~ 1/ 1 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之14

100萬

12.30坪

8.1萬

1.33坪 6~ 6/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷4之3號

100萬

7.52坪

13.3萬

所有稅費規費由買方負擔，賣方賣清。

 1.97坪 4~ 4/ 7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路465號10樓

100萬

7.35坪

13.6萬

0.92坪 10~ 10/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/套房

高雄市左營區洲仔路157之6號

100萬

4.80坪

20.8萬

3.53坪 1~ 2/ 2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~ 7/ 9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號10樓之2

100萬

6.83坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 10~ 10/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 美麗皇家

高雄市鳥松區松埔北巷2之91號6樓之1

100萬

12.09坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 6~ 6/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

高雄市鹽埕區公園二路199巷17之3號

100萬

8.86坪

11.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.77坪 3~ 3/ 4 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 騰發江山

高雄市旗山區中華路570巷2號

100萬

14.45坪

6.9萬

2.53坪 1~ 1/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號8樓之7

100萬

9.94坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~ 8/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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