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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1083號

30,000萬

149.79坪

200.3萬

其他增建；

 121.51坪 1~ 2/ 2 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

左西段1603地號

29,820萬

-

105.0萬

284.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大紅段359地號

29,379萬

-

80.0萬

未登記建物；

 367.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新都段168地號

29,373萬

-

90.0萬

326.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

高雄市三民區德旺街368號、德旺街368號2樓

29,000萬

826.05坪

35.1萬

拆分價格如下 新都段71地號:275500000元；德旺街368號新都段48建號:6500000元；德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 298.91坪 1~ 4/ 4 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大勇路22號

28,800萬

812.79坪

35.4萬

此交易為飯店移轉主建地大東段33地號:新台幣225400440元地上建物大勇路20號、22號:新台幣60289860元路地地號大東段32地號:新台幣1218000元路地地號大東段33-1地號:新台幣1091700元其他增建；

 251.98坪 1~ 4/ 4 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

高雄市仁武區赤吉街39號

28,060萬

296.47坪

94.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；含租約；

 652.57坪 1~ 4/ 4 20.9年 27房(室)3廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大寮段二小段1164-21地號

28,059萬

-

9.1萬

政府機關標讓售；

 3079.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

高雄市前鎮區新都路36號

28,000萬

1150.15坪

24.3萬

附贈:貨物架.消防系統.發電機.太陽能設備.貨客梯含傢俱設備費；含租約；

 440.16坪 1~ 4/ 2 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

林德官段一小段1834地號

28,000萬

-

135.5萬

206.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄段十二小段1077地號

27,152萬

-

110.0萬

246.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區中山一路67之2號

27,060萬

416.82坪

64.9萬

117.07坪 1~ 6/ 6 46.6年 16房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田西段11地號

26,658萬

-

71.0萬

375.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

孔鳳段11地號

26,380萬

-

23.2萬

1138.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

高雄市茄萣區莒光路三段268號

26,000萬

1884.29坪

13.8萬

本案由承租人購買買賣移轉之土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 2760.52坪 1~ 2/ 2 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

25,949萬

25.00坪

1038.0萬

247.14坪 1~ 1/ 1 81.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

長庚段595-1地號

25,493萬

-

53.9萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 473.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段1086地號

25,318萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1100.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

勝利段3-1地號

25,071萬

-

63.0萬

政府機關標讓售；

 398.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田東段138-3地號

24,782萬

-

96.0萬

258.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永和段277-1地號

24,000萬

-

27.0萬

888.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段51地號

23,907萬

-

70.0萬

341.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

澄德段17地號

23,468萬

-

63.0萬

372.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

23,300萬

1069.34坪

21.8萬

865.15坪 1~ 2/ 2 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

過田子段1140地號

23,141萬

-

136.1萬

建地總價為新台幣貳億參仟零貳拾貳萬陸仟玖佰元正道路用地總價為新台幣壹佰壹拾捌萬伍仟陸佰元正包含公共設施保留地用地；

 170.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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