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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路803號

1,860萬

含車位200萬

29.34坪

含車位5.21坪

68.8萬

3.21坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~ 2/ 5 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟17號

4,380萬

含車位235萬

65.20坪

含車位4.63坪

68.4萬

10.40坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟12號

5,173萬

含車位205萬

77.03坪

含車位4.28坪

68.3萬

12.51坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街1號

2,800萬

41.19坪

68.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓

 31.76坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城之星

5,500萬

81.07坪

67.8萬

10.38坪 1~ 2/ 14 23.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 摩登經濟家

5,788萬

85.38坪

67.8萬

11.06坪 1~ 1/ 12 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號

5,788萬

85.40坪

67.8萬

平台外推

 11.07坪 1~ 1/ 12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市岡山區介壽西路55號

1,000萬

14.87坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 170.79坪 1~ 1/ 1 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟9號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟8號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

3,100萬

46.91坪

66.1萬

35.39坪 1~ 2/ 2 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市仁武區八德南路100巷15弄2號

1,720萬

26.26坪

65.5萬

其他增建；未登記建物；

 47.04坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路813號

1,738萬

含車位200萬

28.68坪

含車位5.21坪

65.5萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳林三路418號

2,068萬

31.78坪

65.1萬

52.94坪 1~ 3/ 3 40.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號

1,730萬

含車位230萬

29.33坪

含車位6.28坪

65.1萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟15號

2,065萬

含車位165萬

34.03坪

含車位4.70坪

64.8萬

4.92坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路807號

1,715萬

含車位195萬

28.38坪

含車位4.82坪

64.5萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路809號

1,730萬

含車位210萬

28.81坪

含車位5.21坪

64.4萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鳳凰灣

2,350萬

36.71坪

64.0萬

3.93坪 1~ 1/ 15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S01棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,615萬

25.23坪

64.0萬

2.14坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S20棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,615萬

25.23坪

64.0萬

2.14坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,620萬

41.00坪

63.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 58.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/店面

920萬

14.44坪

63.7萬

6.74坪 1~ 1/ 5 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

3,538萬

55.54坪

63.7萬

5.54坪 1~ 1/ 15 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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