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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之15

155萬

10.21坪

15.2萬

2.61坪 6~ 6/ 6 47.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

右昌段六小段1369-4地號

238萬

-

24.6萬

政府機關標讓售；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

瀰濃段686地號

12萬

-

6.4萬

政府機關標讓售；

 1.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號等199戶之共有部分

440萬

12.77坪

--萬

僅車位交易；

 1.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 山水大廈A棟

高雄市鳥松區大埤路29之242號11樓

270萬

13.19坪

20.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 4.19坪 11~ 11/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

菜公段四小段928-2地號

1,008萬

-

34.9萬

包含公共設施保留地用地；

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁愛段317-20地號

500萬

-

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

930萬

25.91坪

35.9萬

13.92坪 1~ 3/ 3 44.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

新龍肚段437地號

27萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 歡喜鎮

380萬

31.11坪

12.2萬

2.80坪 4~ 4/ 17 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市仁武區霞海東二街312號5樓

1,229萬

含車位230萬

30.84坪

含車位4.28坪

37.6萬

8.84坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

文山段402-2地號

2,705萬

-

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉旺段598地號

30萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

高雄市鳥松區明湖路2號等126戶公共設施

80萬

10.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市仁武區霞海東二街310號5樓

1,235萬

含車位230萬

30.88坪

含車位4.28坪

37.8萬

8.85坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

高松段630地號

1,460萬

-

39.8萬

與三民區大港段二小段989-2地號為同一買賣案件本基地座落小港區高松段630地號 總價約新台幣460萬9856元整包含公共設施保留地用地；

 36.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大林段423地號

1,684萬

-

25.5萬

66.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀雲NO2

高雄市小港區港平路47號15樓

11萬

含車位價

0.41坪

含車位0.08坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 15~ 15/ 15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之215號

240萬

18.62坪

12.9萬

本買賣件為賣清，即由買方負擔所有稅捐、費用。

 5.84坪 7~ 7/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁德段961地號

517萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 143.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄3號

210萬

20.26坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~ 5/ 5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東隆段104地號

43萬

-

0.6萬

東隆段80地號成交價250000元 ，東隆段100地號成交價114000元，東隆段103地號道成交價21000元，東隆段104地號道成交價45000元包含公共設施保留地用地；

 77.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

690萬

24.78坪

27.9萬

5.85坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

355萬

9.59坪

37.0萬

0.87坪 15~ 15/ 16 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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