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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 希望之星

715萬

22.65坪

31.6萬

3.02坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之25

638萬

含車位價

36.11坪

含車位坪數

17.7萬

2.99坪 11~ 11/ 19 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~ 12/ 15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正長春

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 聯宏三多大廈

345萬

19.97坪

17.3萬

2.84坪 5~ 5/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 學院皇家之星

高雄市三民區大中一路171號4樓

580萬

28.76坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 4~ 4/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位價

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~ 14/ 22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 站前北京

高雄市左營區重惠街88號7樓

680萬

含車位價

32.02坪

含車位3.00坪

21.2萬

不負瑕疵擔保責任

 2.79坪 7~ 7/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美國際城

1,471萬

含車位價

44.96坪

含車位7.21坪

32.7萬

2.78坪 4~ 4/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

682萬

含車位價

28.07坪

含車位4.50坪

24.3萬

2.70坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城之戀

740萬

含車位價

27.27坪

含車位坪數

27.1萬

2.63坪 12~ 12/ 14 22.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 夏儂堡

740萬

28.62坪

25.9萬

2.59坪 9~ 9/ 14 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷8號10樓

600萬

含車位價

26.40坪

含車位2.25坪

22.7萬

2.42坪 10~ 10/ 13 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光新未來

760萬

含車位價

22.03坪

含車位1.60坪

34.5萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 6~ 6/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞隆松下

650萬

20.70坪

31.4萬

2.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泛美大鎮

高雄市小港區高鳳路431號13樓

440萬

26.51坪

16.6萬

2.34坪 13~ 13/ 19 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,880萬

含車位價

42.96坪

含車位坪數

43.8萬

2.31坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀山觀海

890萬

29.23坪

30.5萬

2.19坪 22~ 22/ 27 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍波大樓

高雄市岡山區大德二路187號6樓之5

366萬

含車位價

20.94坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 6~ 6/ 13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,206萬

27.48坪

43.9萬

1.90坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,586萬

含車位價

42.33坪

含車位6.24坪

37.5萬

1.83坪 11~ 11/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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