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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 超越100

1,080萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

26.9萬

4.68坪 2~ 2/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~ 3/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璟自然

990萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

29.4萬

5.63坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟9號

1,050萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

29.7萬

5.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟2號

1,418萬

含車位175萬

46.30坪

含車位4.59坪

29.8萬

8.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路185號7樓之3

805萬

含車位價

52.38坪

含車位坪數

15.4萬

5.21坪 7~ 7/ 13 30.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號13樓

1,550萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

32.8萬

7.02坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路380號5樓

1,430萬

含車位價

47.34坪

含車位7.18坪

30.2萬

7.02坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號15樓

1,465萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.2萬

6.48坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號11樓

1,438萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.5萬

6.48坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號3樓

1,370萬

含車位價

47.35坪

含車位7.18坪

28.9萬

7.02坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路362號3樓

999萬

含車位價

32.02坪

含車位7.18坪

31.2萬

4.35坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~ 9/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翠峰國宅

800萬

40.80坪

19.6萬

6.81坪 7~ 7/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 翠峰國宅

高雄市左營區翠峰路66號7樓

800萬

40.83坪

19.6萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 6.81坪 7~ 7/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普D&G

1,128萬

37.42坪

30.2萬

3.85坪 2~ 2/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 十全麗景

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~ 7/ 7 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市大樹區實踐街110號5樓

606萬

25.13坪

24.1萬

8.93坪 5~ 5/ 7 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷8號10樓

600萬

含車位價

26.40坪

含車位2.25坪

22.7萬

2.42坪 10~ 10/ 13 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷1號10樓

888萬

含車位價

45.61坪

含車位2.25坪

19.5萬

4.15坪 10~ 10/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

130萬

5.69坪

22.9萬

0.54坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號18樓之5

1,100萬

含車位價

35.16坪

含車位5.66坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 18~ 18/ 24 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶大廈

高雄市三民區鼎信街40號13樓

1,000萬

含車位價

40.62坪

含車位2.47坪

24.6萬

5.18坪 13~ 13/ 13 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

800萬

22.36坪

35.8萬

1.33坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 原砌

2,938萬

含車位價

80.10坪

含車位坪數

36.7萬

6.47坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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