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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路65號2樓

876萬

含車位80萬

31.56坪

含車位4.47坪

29.4萬

4.07坪 2~ 2/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

775萬

含車位價

26.09坪

含車位3.79坪

29.7萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,000萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

30.0萬

4.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路620號10樓

915萬

含車位190萬

33.58坪

含車位9.56坪

30.2萬

4.60坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 祐陞橋科綻大樓區

1,380萬

含車位價

45.59坪

含車位8.50坪

30.3萬

7.10坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街112號18樓

2,630萬

含車位價

86.77坪

含車位6.95坪

30.3萬

毛胚屋；

 7.61坪 18~ 18/ 21 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上捷運之星

790萬

含車位價

26.03坪

含車位3.79坪

30.4萬

1.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上捷運之星

678萬

22.30坪

30.4萬

1.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀山觀海

890萬

29.23坪

30.5萬

2.19坪 22~ 22/ 27 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

960萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

30.5萬

1.54坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三發‧首席大院

968萬

含車位價

31.36坪

含車位5.36坪

30.9萬

12.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,016萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

30.9萬

4.76坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

998萬

含車位價

32.01坪

含車位7.20坪

31.2萬

5.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

984萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

31.3萬

1.54坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號18樓之5

1,100萬

含車位價

35.16坪

含車位5.66坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 18~ 18/ 24 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞隆松下

650萬

20.70坪

31.4萬

2.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 希望之星

715萬

22.65坪

31.6萬

3.02坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 浪琴嶼

740萬

23.26坪

31.8萬

2.43坪 4~ 4/ 15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 欣灣時代

高雄市前鎮區復興三路26號20樓之5

1,620萬

含車位價

50.59坪

含車位7.96坪

32.0萬

3.65坪 20~ 20/ 29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美國際城

1,471萬

含車位價

44.96坪

含車位7.21坪

32.7萬

2.78坪 4~ 4/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勤見築

1,720萬

含車位價

52.47坪

含車位5.90坪

32.8萬

7.03坪 3~ 3/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文化一品

2,610萬

含車位價

79.39坪

含車位坪數

32.9萬

9.98坪 15~ 15/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 輕軌線上

1,500萬

含車位價

44.79坪

含車位5.55坪

33.5萬

6.98坪 8~ 8/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路626號13樓

1,435萬

含車位190萬

46.65坪

含車位9.56坪

33.6萬

7.10坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 行樂日和

1,470萬

含車位價

43.27坪

含車位6.34坪

34.0萬

7.60坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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