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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈/店面 東方明珠

高雄市湖內區保生路298巷16弄6號

110萬

7.42坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 1~ 2/ 7 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市岡山區成功路468之4號

110萬

25.08坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 1~ 3/ 3 31.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市美濃區中華路11之1號

110萬

31.71坪

3.5萬

0.00坪 1~ 2/ 2 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市旗山區旗甲路四段614號

110萬

12.40坪

8.9萬

其他增建；

 21.89坪 1~ 1/ 1 36.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 NEW CITY

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄10號

110萬

33.12坪

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 1~ 2/ 13 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之20

110萬

4.62坪

23.8萬

0.55坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

高雄市鳳山區中山路87巷31號

110萬

10.73坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 1~ 1/ 5 39.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

110萬

15.55坪

7.1萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳林一路128巷120弄16號

109萬

36.78坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 24.27坪 1~ 3/ 3 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

108萬

含車位價

19.77坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.38坪 3~ 3/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號2樓

108萬

含車位價

27.88坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.76坪 2~ 2/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市美濃區廣九街15號

106萬

49.01坪

2.2萬

26.02坪 1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市旗山區中正路468號

106萬

9.08坪

11.7萬

共有人間之買賣僅買賣6分之2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 1~ 2/ 2 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 國城UFO

105萬

含車位價

9.23坪

含車位9.23坪

11.4萬

0.00坪 -2~ -2/ 12 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之1

105萬

7.88坪

13.3萬

1.00坪 4~ 4/ 10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之7

105萬

4.13坪

25.4萬

夾層；含租約；

 0.39坪 8~ 8/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 菁英會館

高雄市大寮區崇聖路20號5樓之13

105萬

4.92坪

21.3萬

夾層；其他增建；

 1.04坪 5~ 5/ 6 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號10樓之6

105萬

7.38坪

14.2萬

1.53坪 10~ 10/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號11樓之10

105萬

7.22坪

14.6萬

1.20坪 11~ 11/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之5

104萬

4.63坪

22.4萬

夾層；

 0.44坪 9~ 9/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之10

103萬

4.75坪

21.7萬

夾層；

 0.96坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市梓官區大舍西路2巷20號

103萬

35.82坪

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.14坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市彌陀區仁愛街11號

103萬

30.01坪

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.81坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

高雄市鳳山區文清街127號

101萬

23.33坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 1~ 1/ 5 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市燕巢區中生巷510之2號

101萬

42.87坪

2.4萬

農舍親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.92坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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