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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 方正九 品樂3期

高雄市阿蓮區中正路【方正九 品樂3期】5C號

742萬

含車位110萬

27.04坪

含車位3.63坪

27.0萬

9.00坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A6-4F號

740萬

29.56坪

25.0萬

5.81坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一功青

高雄市岡山區大德段【一功青】A7棟5號

740萬

含車位105萬

22.22坪

含車位坪數

33.3萬

總價含地上權持分價款194萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 9 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

740萬

25.22坪

29.4萬

3.18坪 6~ 6/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 校園居易

高雄市左營區新莊一路33號9樓

739萬

27.55坪

26.8萬

2.15坪 9~ 9/ 22 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 河堤世界

735萬

含車位價

34.08坪

含車位4.65坪

21.6萬

0.00坪 9~ 9/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 北國鐏龍

730萬

含車位價

36.45坪

含車位坪數

20.0萬

5.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 建豪新廈

730萬

37.00坪

19.7萬

7.99坪 1~ 1/ 6 34.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 風雲人物

730萬

43.32坪

16.9萬

6.92坪 5~ 6/ 9 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國瓏鶴岡

730萬

含車位價

23.59坪

含車位2.56坪

30.9萬

2.41坪 7~ 7/ 13 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之3

730萬

36.62坪

19.9萬

3.14坪 7~ 7/ 12 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號5樓之3

730萬

36.01坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~ 5/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~ 8/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號11樓之2

730萬

45.57坪

16.0萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

高雄市岡山區信中街35號4樓之2

730萬

24.10坪

30.3萬

7.51坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

730萬

44.91坪

16.3萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 一功青

高雄市岡山區大德段【一功青】A8棟4號

728萬

含車位95萬

22.29坪

含車位坪數

32.7萬

總價含地上權持分價款189萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 淞曜

高雄市大樹區中正一路【淞曜】F棟1號

727萬

含車位170萬

27.07坪

含車位4.20坪

24.4萬

7.97坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市大樹區實踐街79號2樓

727萬

含車位65萬

31.52坪

含車位4.01坪

24.1萬

9.08坪 2~ 2/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大樹鳳承/皇金甲

高雄市大樹區安和街28號3樓之8

725萬

含車位160萬

29.00坪

含車位坪數

25.0萬

6.99坪 3~ 3/ 8 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 豐富樂

高雄市大寮區鳳林路四段【豐富樂】A2棟2F號

720萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.54坪

22.3萬

8.91坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之15

720萬

21.72坪

33.2萬

1.81坪 2~ 2/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛瑰蘭

720萬

31.14坪

23.1萬

3.35坪 11~ 11/ 11 45.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號5樓之3

718萬

43.90坪

16.4萬

1.88坪 5~ 5/ 35 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 馥謙馥寓

高雄市梓官區平安街200號2樓

717萬

含車位100萬

24.67坪

含車位2.76坪

28.2萬

8.10坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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