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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 七賢大樓

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~ 14/ 16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之11

180萬

27.86坪

6.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

170萬

11.92坪

14.3萬

0.00坪 13~ 13/ 16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~ 13/ 16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

110萬

10.03坪

11.0萬

0.00坪 13~ 13/ 16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~ 13/ 16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 七賢大樓

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

45萬

11.55坪

3.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之16

90萬

11.57坪

7.8萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 七賢大樓

80萬

11.57坪

6.9萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之13

53萬

11.57坪

4.6萬

僅有建物交易；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~ 13/ 16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之49

70萬

8.37坪

8.4萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之48

70萬

7.59坪

9.2萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 七賢大樓

175萬

11.78坪

14.9萬

0.00坪 12~ 12/ 16 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之44

140萬

23.53坪

6.0萬

0.00坪 12~ 12/ 16 38.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 七賢大樓

66萬

10.55坪

6.3萬

0.00坪 12~ 12/ 16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 七賢大樓

100萬

10.55坪

9.5萬

0.00坪 12~ 12/ 16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之22

139萬

11.11坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 0.00坪 12~ 12/ 16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 七賢大樓

100萬

9.63坪

10.4萬

0.00坪 11~ 11/ 16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 七賢大樓

160萬

11.75坪

13.6萬

0.00坪 11~ 11/ 16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之39

155萬

18.84坪

8.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 七賢大樓

110萬

10.23坪

10.8萬

0.00坪 11~ 11/ 16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 七賢大樓

74萬

11.08坪

6.7萬

0.00坪 11~ 11/ 16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之18

80萬

11.08坪

7.2萬

0.00坪 11~ 11/ 16 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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