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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】B棟9號

1,358萬

含車位205萬

38.36坪

含車位5.21坪

34.8萬

4.46坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

768萬

15.29坪

50.2萬

0.58坪 14~ 14/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-12F號

1,543萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

35.0萬

5.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-2F號

1,235萬

37.81坪

32.7萬

5.13坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟11號

1,466萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.1萬

8.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟2號

965萬

含車位90萬

35.43坪

含車位5.05坪

28.8萬

3.73坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟6號

1,485萬

含車位180萬

43.15坪

含車位4.70坪

33.9萬

6.78坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟6號

1,398萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

29.7萬

8.22坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳凰Villa

高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口【鳳凰Villa】D棟D13-2F號

990萬

含車位125萬

30.07坪

含車位2.13坪

31.0萬

7.34坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳凰Villa

高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口【鳳凰Villa】E棟E3-10F號

898萬

含車位125萬

26.42坪

含車位2.13坪

31.8萬

6.37坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,510萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

34.5萬

6.76坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】F棟6號

1,348萬

含車位185萬

38.25坪

含車位5.09坪

35.1萬

4.46坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E1-12F號

1,496萬

含車位203萬

40.85坪

含車位4.39坪

35.5萬

4.95坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

924萬

含車位190萬

30.80坪

含車位8.60坪

33.1萬

3.95坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-13F號

1,055萬

含車位195萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.1萬

3.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】F棟10號

1,138萬

含車位195萬

30.27坪

含車位5.21坪

37.6萬

3.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

800萬

含車位85萬

27.96坪

含車位5.05坪

31.2萬

2.80坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,502萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

34.3萬

6.76坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-06F號

1,223萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.3萬

3.93坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟10號

1,986萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.79坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟3號

1,313萬

含車位220萬

43.70坪

含車位6.83坪

29.6萬

6.29坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,835萬

含車位190萬

40.31坪

含車位4.53坪

46.0萬

1.49坪 9~ 9/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】G棟3號

1,568萬

含車位185萬

45.67坪

含車位5.21坪

34.2萬

5.41坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】G棟3號

1,581萬

含車位195萬

45.67坪

含車位5.21坪

34.3萬

5.41坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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