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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

美山段1041地號

220萬

-

4.9萬

45.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~ 7/ 10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海城段195地號

6,770萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 795.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

802萬

23.87坪

33.6萬

1.22坪 5~ 5/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑大樓區

112萬

4.27坪

26.2萬

1.53坪 5~ 5/ 5 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

60萬

6.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大仁段568-4地號

100萬

-

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

慈惠段44地號

418萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

協榮段1395地號

312萬

-

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

旗山段376-8地號

100萬

-

10.0萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號4樓之6

215萬

11.59坪

18.6萬

1.38坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市美濃區復興街二段164號

200萬

34.13坪

5.9萬

土地增值稅：16797元，由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.09坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大脚腿段1005地號

795萬

-

9.1萬

未保存登記建物契約總價為161600元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 87.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 御海

高雄市苓雅區成功一路6號2樓之2等公共設施

280萬

14.06坪

--萬

建物坐落地號：意誠段679地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北金段547地號

13萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

990萬

含車位價

32.40坪

含車位8.51坪

30.6萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

洲仔段1139地號

155萬

-

4.3萬

未登記建物；

 36.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 香榭森晴

高雄市林園區石化三路383號

1,280萬

58.35坪

21.9萬

30.86坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大勇段310-1地號

64萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下竹圍段27-22地號

3,072萬

-

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 127.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市湖內區中山路一段301巷52弄26號

860萬

41.85坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.57坪 1~ 3/ 3 9.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路325號2樓

600萬

37.06坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 2~ 2/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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