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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.55坪

19.6萬

1.54坪 4~ 4/ 9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~ 4/ 9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

158萬

7.54坪

21.0萬

1.36坪 3~ 3/ 9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/套房

250萬

19.04坪

13.1萬

9.98坪 1~ 2/ 2 56.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/套房

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~ 2/ 2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

80萬

12.64坪

6.3萬

雙方約定現況點交，賣方已相當減價，買方同意賣方不負滲漏瑕疵保固責任。

 0.86坪 8~ 8/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/套房

高雄市旗山區環湖三街10號

136萬

18.91坪

7.2萬

36.61坪 1~ 1/ 1 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64號

6萬

10.17坪

0.6萬

含土地地上權讓與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 72.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

120萬

16.49坪

7.3萬

2.62坪 1~ 4/ 4 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

20萬

11.99坪

1.7萬

7.56坪 1~ 2/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之17

125萬

7.37坪

17.0萬

2.09坪 6~ 6/ 7 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之17

135萬

7.37坪

18.3萬

2.09坪 6~ 6/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之15

200萬

10.81坪

18.5萬

3.49坪 6~ 6/ 7 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之13

173萬

10.91坪

15.9萬

3.07坪 6~ 6/ 7 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號4樓之5

65萬

7.61坪

8.5萬

姊弟關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 2.37坪 4~ 4/ 7 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 湖濱春曉樓

240萬

11.31坪

21.2萬

3.07坪 4~ 4/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 湖濱春曉樓

230萬

8.78坪

26.2萬

2.51坪 4~ 4/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號4樓之10

160萬

8.78坪

18.2萬

2.51坪 4~ 4/ 7 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號3樓之7

63萬

7.61坪

8.3萬

兄妹間之買賣

 2.37坪 3~ 3/ 7 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 湖濱春曉樓

150萬

7.02坪

21.4萬

2.09坪 3~ 3/ 7 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號2樓之7

150萬

7.61坪

19.7萬

2.37坪 2~ 2/ 7 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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