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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

1,070萬

含車位價

20.29坪

含車位坪數

52.8萬

5.99坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區永定街39號

888萬

17.71坪

50.2萬

其他增建為廚房外推其他增建；

 4.85坪 1~ 1/ 5 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

960萬

19.18坪

50.1萬

12.57坪 1~ 1/ 4 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟7號

760萬

15.20坪

50.0萬

0.59坪 13~ 13/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路174號

1,050萬

21.58坪

48.7萬

廚房後方增建約5坪其他增建；

 6.18坪 1~ 1/ 5 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

738萬

15.20坪

48.6萬

0.59坪 11~ 11/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區林南街10巷26號

1,500萬

31.01坪

48.4萬

其他增建；

 10.83坪 1~ 1/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

733萬

15.29坪

47.9萬

0.58坪 3~ 3/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟7號

723萬

15.20坪

47.6萬

0.59坪 7~ 7/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區英義街131巷4號

1,120萬

23.75坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.56坪 1~ 1/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

735萬

含車位價

15.75坪

含車位坪數

46.7萬

6.93坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

750萬

16.17坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號13樓之5

750萬

16.45坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A5-23F【時尚帝寶】

774萬

17.31坪

44.7萬

0.80坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】A棟A10-05F號

700萬

15.78坪

44.4萬

2.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟9號

845萬

19.12坪

44.2萬

1.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

750萬

17.01坪

44.1萬

1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】D棟D10-07F號

696萬

15.78坪

44.1萬

2.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區大昌二路564號

600萬

13.62坪

44.0萬

一樓開放空間，一二樓後面有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 1~ 2/ 5 45.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】D棟D10-06F號

689萬

15.78坪

43.7萬

2.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區輔仁路55巷11號

785萬

17.97坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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