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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 人文首馥

3,750萬

含車位價

87.85坪

含車位9.06坪

42.7萬

6.45坪 21~ 21/ 24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路696號15樓

3,728萬

含車位320萬

112.79坪

含車位10.71坪

33.4萬

14.00坪 15~ 15/ 24 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號21樓

3,728萬

含車位280萬

77.13坪

含車位9.21坪

50.8萬

5.64坪 21~ 21/ 27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上涵景

3,720萬

含車位價

116.45坪

含車位坪數

31.9萬

13.78坪 6~ 6/ 25 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街76號19樓

3,693萬

含車位價

86.32坪

含車位12.59坪

42.8萬

6.86坪 19~ 19/ 29 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟7號

3,675萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

52.0萬

3.94坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號3樓

3,638萬

含車位價

93.89坪

含車位13.18坪

38.8萬

7.93坪 3~ 3/ 28 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術綠原道

高雄市鼓山區美術北三路280號12樓

3,628萬

含車位價

93.77坪

含車位8.91坪

38.7萬

8.08坪 12~ 12/ 19 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

3,600萬

102.63坪

35.1萬

4.76坪 19~ 19/ 35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號8樓

3,569萬

含車位200萬

87.64坪

含車位5.88坪

41.2萬

5.12坪 8~ 8/ 26 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,535萬

含車位370萬

87.59坪

含車位14.27坪

43.2萬

4.47坪 20~ 20/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位價

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號3樓

3,515萬

含車位價

129.28坪

含車位17.93坪

27.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.81坪 3~ 3/ 29 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號4樓之1

3,498萬

含車位價

140.91坪

含車位16.35坪

24.8萬

22.12坪 4~ 4/ 14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號3樓

3,485萬

含車位價

133.54坪

含車位坪數

26.1萬

7.74坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟28樓【遠雄琢蘊】

3,482萬

含車位473萬

69.14坪

含車位11.19坪

51.9萬

7.26坪 28~ 28/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號2樓之1

3,480萬

含車位價

141.95坪

含車位16.35坪

24.5萬

22.84坪 2~ 2/ 14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城美術皇居

3,460萬

含車位價

83.27坪

含車位12.59坪

41.6萬

6.71坪 15~ 15/ 29 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟24號

3,460萬

含車位460萬

81.45坪

含車位14.92坪

45.1萬

5.51坪 24~ 24/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,460萬

含車位370萬

87.73坪

含車位14.27坪

42.1萬

4.47坪 9~ 9/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路686號12樓

3,440萬

含車位330萬

91.46坪

含車位10.71坪

38.5萬

本戶為裝潢實品屋

 11.07坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A1-14號

3,439萬

含車位390萬

97.98坪

含車位15.86坪

37.1萬

此戶為露台戶，坪數約39.75坪。

 12.72坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

3,410萬

含車位價

84.31坪

含車位15.13坪

40.5萬

4.73坪 17~ 17/ 29 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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