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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市旗山區泰安街30號

527萬

24.25坪

21.7萬

其他增建；

 19.64坪 1~ 2/ 2 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 淞曜

高雄市大樹區中正一路【淞曜】F棟2號

707萬

含車位130萬

24.25坪

含車位1.39坪

25.2萬

7.97坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A2-29F【時尚帝寶】

1,155萬

24.25坪

47.6萬

1.13坪 29~ 29/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 郡都JR

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 瀚光泰琢悅

高雄市仁武區永新一街76號3樓

728萬

24.23坪

30.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.63坪 3~ 3/ 13 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市岡山區埔路59號5樓之6

745萬

24.23坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.75坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市岡山區埔路59號4樓之6

745萬

24.23坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.75坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷59號7樓

780萬

24.22坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 2.50坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟10號

900萬

24.22坪

37.2萬

2.22坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路349號5樓

789萬

24.22坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.22坪 5~ 5/ 15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟9號

898萬

24.22坪

37.1萬

2.22坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷65號9樓

750萬

24.22坪

31.0萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號4樓之6

668萬

24.21坪

27.6萬

1.90坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號6樓之3

948萬

24.21坪

39.2萬

4.54坪 6~ 6/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號14樓之6

810萬

24.21坪

33.5萬

1.90坪 14~ 14/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號3樓之3

930萬

24.21坪

38.4萬

4.54坪 3~ 3/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正之星

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號8樓之4

244萬

24.18坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 8~ 8/ 11 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美樹大悅

845萬

24.17坪

35.0萬

2.29坪 17~ 17/ 22 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 奪標

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~ 10/ 14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市岡山區岡山路269巷17號2樓之1

360萬

24.17坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 2~ 2/ 5 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 溫莎堡

850萬

24.16坪

35.2萬

2.33坪 6~ 6/ 14 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 有園

505萬

24.15坪

20.9萬

2.21坪 3~ 3/ 13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟8號

1,157萬

含車位150萬

24.15坪

含車位0.72坪

43.0萬

1.69坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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