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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷20之1號7樓

370萬

33.14坪

11.2萬

10.29坪 7~ 7/ 7 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市鳳山區保泰路270巷37弄2之4號

250萬

25.76坪

9.7萬

7.39坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街153號6樓

938萬

含車位價

48.45坪

含車位7.66坪

19.4萬

6.30坪 6~ 6/ 23 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 擁樂

高雄市鼓山區美術北五街35號21樓

1,900萬

含車位價

63.92坪

含車位坪數

29.7萬

4.98坪 21~ 21/ 27 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 太普美術北一街

高雄市鼓山區美術北一街61號6樓

1,100萬

含車位價

48.55坪

含車位3.45坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 6~ 6/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街36號15樓

674萬

含車位145萬

34.27坪

含車位7.95坪

20.1萬

2.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號25樓

3,968萬

含車位450萬

131.22坪

含車位11.84坪

29.5萬

10.26坪 25~ 25/ 29 2.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟12號

850萬

含車位200萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.4萬

3.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街【棋琴25重奏】E棟6號

532萬

含車位135萬

28.25坪

含車位5.52坪

17.5萬

3.25坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街296號10樓之3

230萬

含車位價

28.41坪

含車位2.40坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 10~ 10/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路280號7樓

634萬

含車位160萬

34.06坪

含車位9.27坪

19.1萬

4.79坪 7~ 7/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路280號6樓

479萬

24.78坪

19.3萬

2.95坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號12樓

850萬

含車位200萬

38.55坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街241號8樓

863萬

含車位價

41.24坪

含車位5.45坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 陽明山莊

345萬

32.43坪

10.6萬

5.01坪 10~ 10/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈

448萬

25.34坪

17.7萬

5.98坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 傲之邸

735萬

含車位價

35.68坪

含車位坪數

20.6萬

2.57坪 12~ 12/ 15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 大仁華廈

416萬

38.65坪

10.8萬

12.71坪 5~ 5/ 6 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

951萬

含車位價

48.51坪

含車位坪數

19.6萬

6.30坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 太子哈佛

814萬

含車位價

47.26坪

含車位坪數

17.2萬

6.27坪 2~ 2/ 13 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鳳揚

1,195萬

含車位價

60.82坪

含車位6.44坪

19.7萬

4.59坪 7~ 7/ 28 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 龍騰-鑫市鎮

541萬

含車位價

33.51坪

含車位7.53坪

16.1萬

4.04坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 皇家之戀

428萬

含車位價

26.77坪

含車位3.81坪

16.0萬

2.59坪 17~ 17/ 24 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 長谷富麗國

690萬

含車位價

48.00坪

含車位坪數

14.4萬

3.50坪 8~ 8/ 20 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 星海灣

3,200萬

含車位400萬

112.55坪

含車位24.26坪

31.7萬

6.12坪 24~ 24/ 29 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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