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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鳳凰冠

955萬

含車位價

31.33坪

含車位坪數

30.5萬

4.39坪 5~ 5/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽光新未來

760萬

含車位價

22.03坪

含車位1.60坪

34.5萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 6~ 6/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 香榭麗庭大樓

330萬

10.24坪

32.2萬

1.19坪 3~ 3/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

445萬

22.57坪

19.7萬

10.97坪 3~ 3/ 4 50.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩天高雄

1,340萬

含車位價

52.69坪

含車位10.51坪

25.4萬

1.94坪 14~ 14/ 39 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 璟自然

990萬

含車位價

33.71坪

含車位4.33坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 5.63坪 11~ 11/ 12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

嘉誠段685-1地號

27萬

-

20.0萬

1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興工段1019地號

22萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興工段1020地號

972萬

-

19.6萬

未登記建物；

 49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雄中段13地號

1,689萬

-

90.1萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路794巷6弄16號

175萬

15.36坪

11.4萬

親友間交易145萬視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 1~ 4/ 4 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟21號

1,530萬

含車位210萬

35.70坪

含車位6.94坪

45.9萬

2.21坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,655萬

含車位190萬

43.63坪

含車位7.18坪

40.2萬

5.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,205萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

43.2萬

7.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,145萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

41.9萬

7.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟11號

1,326萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

45.7萬

1.81坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,952萬

含車位213萬

48.42坪

含車位6.28坪

41.3萬

3.60坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟14號

1,370萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

47.4萬

1.81坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,126萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

44.0萬

3.68坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號7樓

1,100萬

含車位價

29.76坪

含車位5.97坪

37.0萬

1.84坪 7~ 7/ 18 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~ 14/ 23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號9樓

300萬

37.76坪

7.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 9~ 9/ 13 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區建工路212巷5弄8之10號

1,260萬

23.94坪

52.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市大樹區中興街119號

780萬

42.90坪

18.2萬

24.34坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 安庭豐盛

高雄市大寮區和祥街152號正對面【安庭豐盛】B5棟3F號

520萬

23.39坪

22.2萬

7.99坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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