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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街183號20樓

690萬

含車位160萬

32.39坪

含車位7.66坪

21.4萬

贈送momo紅利金25萬元

 4.00坪 20~ 20/ 20 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街280號8樓

670萬

含車位價

32.59坪

含車位7.35坪

20.6萬

6.17坪 8~ 8/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A3棟27號

1,485萬

含車位210萬

45.04坪

含車位8.21坪

34.6萬

2.48坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A5棟26號

1,088萬

含車位200萬

34.42坪

含車位8.21坪

33.9萬

1.77坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A11棟16號

985萬

含車位200萬

33.13坪

含車位8.21坪

31.5萬

1.68坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街135號14樓

820萬

含車位價

46.23坪

含車位5.55坪

17.7萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杏湖社區

740萬

含車位價

40.43坪

含車位4.40坪

18.3萬

3.81坪 12~ 12/ 14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 華友聯秋紅谷

560萬

含車位價

34.04坪

含車位坪數

16.5萬

5.11坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 世紀星鑽

150萬

11.23坪

13.4萬

1.60坪 7~ 7/ 21 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 成功華廈

615萬

35.43坪

17.4萬

3.15坪 7~ 7/ 12 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 時代爵邸公爵區

623萬

含車位價

37.23坪

含車位2.28坪

16.7萬

2.86坪 9~ 9/ 14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 華雄交響樂

593萬

含車位價

38.04坪

含車位坪數

15.6萬

4.35坪 14~ 14/ 22 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 漢唐天廈

638萬

47.44坪

13.5萬

5.36坪 10~ 10/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 JIA社區大廈

560萬

含車位130萬

28.60坪

含車位4.61坪

17.9萬

5.16坪 3~ 3/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 南洋之星

636萬

24.78坪

25.7萬

2.52坪 3~ 3/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都市休閒家

300萬

19.20坪

15.6萬

1.48坪 6~ 6/ 16 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 民生皇家大樓

730萬

48.93坪

14.9萬

3.56坪 3~ 3/ 20 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 龍揚山莊

580萬

含車位價

62.04坪

含車位4.74坪

9.4萬

13.17坪 9~ 9/ 16 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

310萬

27.61坪

11.2萬

8.47坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓

735萬

38.59坪

19.1萬

7.46坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 澄湖園觀湖澄湖大樓

600萬

含車位價

56.54坪

含車位坪數

10.6萬

6.12坪 13~ 13/ 23 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 極美

740萬

含車位價

35.69坪

含車位7.78坪

20.7萬

3.53坪 14~ 14/ 14 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市三民區臥龍路23巷11號3樓

300萬

26.03坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街36號14樓

1,190萬

含車位價

44.11坪

含車位7.72坪

27.0萬

本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件，總價無法拆分。

 7.51坪 14~ 14/ 24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之13

215萬

12.80坪

16.8萬

陽台外推；

 1.23坪 10~ 10/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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