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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A07-06F號

996萬

含車位210萬

27.65坪

含車位5.77坪

35.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-5F號

1,125萬

含車位205萬

32.42坪

含車位4.73坪

33.2萬

3.75坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

安招段630地號

168萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

興仁段372-1地號

33萬

-

15.7萬

本件為道路用地.包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

尖山段454-5地號

750萬

-

0.6萬

1271.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

頂寮段1167地號

49萬

-

3.4萬

政府機關標讓售；

 14.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

90萬

7.94坪

--萬

建物坐落地號：清豐段406地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

環球段1383-15地號

5,857萬

-

18.6萬

315.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

海城段145-1地號

78萬

-

5.5萬

協議價購；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

橋南段1434地號

1,266萬

-

31.0萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

觀水段559-1地號

93萬

-

12.3萬

協議價購；

 7.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

七老爺段8-1地號

5,525萬

-

22.0萬

未登記建物；含租約；

 251.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文英段1691-1地號

30萬

-

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

觀水段548-1地號

1,445萬

-

9.8萬

協議價購；

 148.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大統段一小段257-1地號

19萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市楠梓區惠春街143號2樓等28戶公共設施

150萬

11.90坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁壽段670-3地號

125萬

-

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鳳雄段1276地號

55萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號5樓

1,215萬

含車位130萬

43.83坪

含車位6.87坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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