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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 水舞集

1,220萬

含車位價

43.74坪

含車位坪數

27.9萬

5.97坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街76號3樓

1,318萬

含車位185萬

37.83坪

含車位4.88坪

34.4萬

6.07坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號24樓之9

1,288萬

含車位價

29.27坪

含車位4.04坪

44.0萬

1.60坪 24~ 24/ 26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街335號5樓

1,035萬

22.70坪

45.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.70坪 5~ 5/ 14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街66號15樓之3

1,470萬

含車位價

41.84坪

含車位5.43坪

35.1萬

6.50坪 15~ 15/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街60號8樓

1,110萬

含車位200萬

35.43坪

含車位4.75坪

29.7萬

6.10坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路96號14樓

300萬

47.30坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 14~ 14/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街60號10樓

1,130萬

含車位210萬

35.43坪

含車位4.75坪

30.0萬

6.10坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號14樓之1

875萬

含車位價

23.94坪

含車位3.07坪

36.6萬

3.93坪 14~ 14/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號14樓之6

810萬

24.21坪

33.5萬

1.90坪 14~ 14/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季旅建築

858萬

25.18坪

34.1萬

3.02坪 11~ 11/ 12 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美樹大悅

1,260萬

含車位價

29.72坪

含車位5.85坪

42.4萬

2.83坪 6~ 6/ 22 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 自立一信大樓

650萬

20.30坪

32.0萬

2.03坪 9~ 9/ 12 43.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍揚山莊

475萬

26.72坪

17.8萬

5.50坪 14~ 14/ 16 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍鉅MY OCEAN

818萬

25.81坪

31.7萬

1.73坪 4~ 4/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 觀山觀海

800萬

28.98坪

27.6萬

2.19坪 12~ 12/ 27 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 科技學苑

465萬

35.45坪

13.1萬

8.27坪 8~ 8/ 8 24.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗國城

960萬

含車位價

45.66坪

含車位坪數

21.0萬

3.23坪 8~ 8/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都市森河畔

1,298萬

含車位價

38.22坪

含車位8.30坪

34.0萬

4.61坪 12~ 12/ 15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 明誠大道東

1,150萬

含車位價

39.90坪

含車位坪數

28.8萬

5.48坪 6~ 6/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠見微笑

1,520萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

8.10坪 2~ 2/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興富發鉑愛悦

1,650萬

含車位價

37.35坪

含車位坪數

44.2萬

0.00坪 10~ 10/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中央花園

3,930萬

含車位價

131.83坪

含車位9.65坪

29.8萬

5.35坪 25~ 25/ 37 8.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新領袖大樓

880萬

32.88坪

26.8萬

4.33坪 8~ 8/ 13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 京晏八期

1,040萬

含車位價

35.39坪

含車位5.24坪

29.4萬

11.24坪 5~ 5/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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