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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

高雄市燕巢區海成北街257號7樓

488萬

20.08坪

24.3萬

6.53坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57之1號4樓之2

775萬

含車位90萬

34.49坪

含車位3.81坪

22.3萬

本案於113年06月09日名義變更為權利人父女關係。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57號4樓之1

790萬

含車位90萬

35.48坪

含車位坪數

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.20坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57之1號4樓之3

580萬

含車位100萬

25.38坪

含車位4.14坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57號4樓之3

475萬

21.14坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57之3號3樓之2

900萬

含車位105萬

35.18坪

含車位4.51坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號14樓

1,450萬

含車位205萬

44.68坪

含車位7.22坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 14~ 14/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57之2號4樓之5

485萬

21.31坪

22.8萬

本案於民國111年09月13日以新台幣肆佰捌拾伍萬元整讓渡、再於113年05月28日以新台幣肆佰捌拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市燕巢區大遼路57之2號2樓之2

920萬

含車位100萬

34.82坪

含車位4.14坪

26.7萬

本案於113年06月18日以新台幣壹仟零柒拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市大社區民生路200巷45號3樓

722萬

含車位140萬

33.09坪

含車位4.16坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.10坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號6樓之2

495萬

21.39坪

23.2萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號:B1EG11010140005預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市大社區民生路200巷13號7樓

607萬

含車位120萬

28.28坪

含車位4.16坪

20.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

480萬

35.52坪

13.5萬

7.02坪 3~ 3/ 5 34.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

356萬

31.74坪

11.2萬

6.72坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 遠見星誠

1,420萬

含車位價

61.04坪

含車位10.20坪

23.3萬

8.17坪 11~ 11/ 18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 茵姿堡學園區A棟

1,180萬

含車位價

55.00坪

含車位坪數

21.5萬

6.00坪 3~ 3/ 13 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 慶旺DC

910萬

含車位價

34.52坪

含車位9.24坪

26.4萬

2.12坪 14~ 14/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 京城大道

1,258萬

67.99坪

18.5萬

4.11坪 3~ 3/ 22 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

1,082萬

含車位價

41.16坪

含車位8.31坪

26.3萬

2.50坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

420萬

30.56坪

13.7萬

10.92坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 陽明山莊

422萬

41.95坪

10.1萬

7.70坪 2~ 2/ 15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國榮大樓

555萬

47.08坪

11.8萬

4.54坪 6~ 6/ 14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 沐樂

933萬

29.22坪

31.9萬

3.19坪 15~ 15/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 天砌晴

683萬

27.07坪

25.2萬

3.05坪 14~ 14/ 15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

320萬

21.40坪

15.0萬

4.88坪 4~ 4/ 5 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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