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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 多城國際MM

高雄市鳳山區頂新一街49號11樓

560萬

21.93坪

25.5萬

2.14坪 11~ 11/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街57號8樓

598萬

24.46坪

24.4萬

2.54坪 8~ 8/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 五甲熱線

高雄市鳳山區五甲二路564巷24號7樓

450萬

36.66坪

12.3萬

7.06坪 7~ 7/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區裕豐街124巷18號3樓之2

545萬

26.72坪

20.4萬

8.77坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陸發雄獅

高雄市鳳山區文建街243號21樓

740萬

含車位價

39.40坪

含車位坪數

18.8萬

2.37坪 21~ 21/ 25 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號7樓

1,386萬

含車位價

53.80坪

含車位12.18坪

25.8萬

4.74坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街115號8樓

790萬

28.24坪

28.0萬

2.77坪 8~ 8/ 15 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市楠梓區惠民路118之3號

340萬

23.40坪

14.5萬

10.72坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區文武街125之4號

245萬

18.40坪

13.3萬

6.30坪 5~ 5/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 三藩市大樓

高雄市鳳山區經武路268之9號9樓

788萬

含車位價

44.55坪

含車位坪數

17.7萬

5.42坪 9~ 9/ 15 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠正街116號3樓

475萬

23.63坪

20.1萬

3.80坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號6樓之8

1,065萬

含車位價

39.00坪

含車位4.60坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

395萬

24.68坪

16.0萬

8.72坪 5~ 5/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

388萬

31.70坪

12.2萬

8.62坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

470萬

31.23坪

15.1萬

8.77坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 維也納DC

1,408萬

含車位價

79.48坪

含車位坪數

17.7萬

8.99坪 7~ 7/ 18 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 新光MORE

750萬

24.42坪

30.7萬

3.19坪 4~ 4/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 漢神DC

782萬

26.03坪

30.0萬

1.98坪 2~ 2/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中山首府

1,325萬

含車位價

64.00坪

含車位7.87坪

20.7萬

2.95坪 15~ 15/ 28 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 學園特區

750萬

24.88坪

30.2萬

2.77坪 5~ 5/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 金府華園大樓

520萬

32.52坪

16.0萬

6.13坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 龍騰天御

925萬

含車位價

46.88坪

含車位7.76坪

19.7萬

5.16坪 15~ 15/ 17 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 山盟海誓

1,025萬

含車位價

56.69坪

含車位坪數

18.1萬

4.91坪 3~ 3/ 14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 龍騰天御

955萬

含車位價

45.55坪

含車位8.78坪

21.0萬

5.01坪 16~ 16/ 17 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 大千麗緻

2,580萬

含車位價

68.68坪

含車位5.93坪

37.6萬

5.50坪 4~ 4/ 24 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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